Penn National je pao sa S&P 500 za jednog od najvećih američkih institucionalnih posjednika

Dionice Invitation Homes i CoStar Group oštro su porasle u trgovanju nakon radnog vremena u petak, dobivši 5% odnosno 6.5%. Dionice Penna bile su manje od 1% više u kasnom trgovanju, dok su dionice PVH Corp.
PVH,
-2.31%
- koji će se pridružiti Pennu u degradaciji na S&P Midcap 400 - bili su stabilni. Promjene će nastupiti prije zvona u ponedjeljak, 19. rujna.

Penn je imao tržišnu kapitalizaciju veću od 16 milijardi dolara kada je prošle godine dodan u indeks, nakon što je uložio u Barstool Sports i učinio tu sportsku web stranicu licem svog online kockanja, ali ta je procjena pala na manje od 5 milijardi dolara do Petak je blizu. Neto prihod vlasnika kockarnice pao je za više od 70% u prvoj polovici godine zbog rastućih troškova, ali rukovoditelji očekuju da će prihod porasti za gotovo 7% i premašiti 6 milijardi dolara po prvi put u 2022.

Vidi također: Amerikanci su uložili 125 milijardi dolara u sport od početka legalizacije

Invitation Homes kupuje obiteljske kuće u SAD-u i iznajmljuje ih, postavši najvrjednija zaklada za ulaganje u nekretnine, ili REIT, u poslu iznajmljivanja domova obiteljima. Tvrtka je prošle godine prikupila 1.83 milijarde dolara prihoda od iznajmljivanja i ukupno ostvarila 261 milijun dolara neto prihoda; analitičari očekuju da će te brojke premašiti 2 milijarde i 400 milijuna dolara ove godine, prema FactSet-u.

Institucionalni kupci prevladavaju na tržištu nekretnina od financijske krize 2008., a neki su se specijalizirali za samostalne obiteljske kuće, koje čine otprilike trećinu ukupnog stambenog fonda za iznajmljivanje u zemlji. Nedavna studija iz Zajednički centar za stambene studije Harvarda otkrili su da su najamnine na obiteljskim kućama porasle rekordno u 12 uzastopnih mjeseci do ožujka 2022.

Za više: Institucionalni investitori kupili su stotine tisuća domova. Stvara li to 'generaciju iznajmljivača'?

Analitičar Morgan Stanleyja Adam Kramer tvrdio je prošli tjedan da institucije posjeduju samo do 500,000 od 17 milijuna obiteljskih stanova za iznajmljivanje, što im daje mogućnost da se znatno povećaju i iskoriste nedostatak pristupačnog stambenog prostora.

„Povećana potražnja jer generacije Y i Z tek sada ulaze u godine formiranja svojih kućanstava i vjerojatnije je da će iznajmljivati ​​u odnosu na vlastite, a ionako nedostupno tržište stanova koje postaje još manje pristupačno... koje će u kombinaciji s nedostatkom ponude prisiliti kućanstava na tržište iznajmljivanja” dovela je Kramera do povećanja ciljnih cijena za 8% u svim segmentima za Invitation i dva rivala, American Homes 4 Rent.
AMH,
-1.05%
i Tricon Residential Inc.
TCN,
+ 0.15%,
uz pretpostavku pokrivenosti prošli tjedan.

S&P Dow Jones Indices također je promovirao Advanced Micro Devices Inc.
AMD,
-2.54%
na megacap S&P 100 indeks, zamijenivši DuPont de Nemours Inc.
DD,
-0.85%
jer DuPont "više nije predstavnik tržišnog prostora megakapitalizacije."

Vidi: Kako Wall Street i Silicijska dolina pogoršavaju stambenu nejednakost - i kako to popraviti