Prologis će se spojiti s Duke Realty u dogovoru o svim dionicama

Prolgis Inc (NYSE: PLD) objavila je da ulazi u konačan sporazum o spajanju s Duke Realtyom vrijedan otprilike 26 milijardi dolara u transakciji svih dionica, uz uključeno preuzimanje duga. Upravni odbor Prologisa i Duke Realtyja jednoglasno su odobrili posao.

Ovim ugovorom, Prologis će dodati visokokvalitetne nekretnine u svoj katalog u ključnim geografskim područjima kao što su New Jersey, Južna Kalifornija, Dallas, Chicago, Atlanta i Južna Florida.

Tražite li brze vijesti, vruće savjete i analizu tržišta?

Danas se prijavite za bilten Invezz.

Izjave uprave 

Suosnivač Prologisa, glavni izvršni direktor i predsjednik, Hamid R. Moghadam, rekao je:

Divili smo se discipliniranoj strategiji repozicioniranja koju je tim Duke Realtya dovršio tijekom posljednjeg desetljeća. Izgradili su izniman portfelj u SAD-u koji se nalazi u geografskim područjima za koje vjerujemo da će biti bolji u budućnosti. To će biti potaknuto Prologisovim dokazanim iskustvom u stvaranju vrijednosti u logističkom prostoru.

Glavni izvršni direktor i predsjednik Duke Realtyja, Jim Connor, rekao je:

Uvijek smo poštivali Prologis, a nakon namjerne i sveobuhvatne procjene transakcije i poboljšane ponude, uzbuđeni smo što možemo spojiti naša dva komplementarna poslovanja. Zajedno ćemo moći ubrzati potencijal našeg poslovanja i bolje služiti stanarima i partnerima.

Detalji dogovora

Očekuje se da će ovaj sporazum o spajanju dovesti do trenutnog povećanja od otprilike 310 do 370 milijuna dolara od operativne poluge, uštede administrativnih troškova i promjena u odnosu na tržište duga i najmova. U prvoj godini ugovor bi trebao povećati godišnja temeljna sredstva tvrtke iz poslovanja.

Nadalje, buduće sinergije mogu potencijalno generirati otprilike 375 do 400 milijuna dolara u stvaranju vrijednosti i godišnjoj zaradi, uključujući prihod Essentialsa i inkrementalni novčani tok imovine u vrijednosti od 70 do 90 milijuna dolara.

Prema sporazumu, dioničari Duke Realtyja dobit će 0.475x dionicu Prologis Inc. za svaku dionicu koju posjeduju u Duke Realtyju. Posao, za koji se očekuje da će biti zaključen do četvrtog tromjesečja fiskalne godine 2022., podliježe odobrenju dioničara i ostalim potrebnim uobičajenim uvjetima zatvaranja.