Fond za nekretnine uz podršku Goldman Sachsa kupio cijelu zajednicu od 146 obiteljskih kuća u Jacksonvilleu, FL

Platforma za ulaganja u nekretnine Prikupljanje sredstava objavila je da je nedavno kupila 146 kuća za iznajmljivanje u zajednici Treeline Trails u Jacksonvilleu na Floridi. Kupnju je izvršio zajednički pothvat između dva fonda sponzorirana od Fundrisea, the Fundrise Interval Fund, iza kojeg je stajalo Goldman Sachs Grupa Inc (NYSE: GS) prošle godine s kreditnom linijom od 300 milijuna dolara, a Growth eREIT VII.

Zajednički pothvat kupio je zajednicu za otprilike 55.9 milijuna dolara i, prema Fundriseu, otprilike 90% domova je već bilo zauzeto u trenutku stjecanja.

Za razliku od fondova Wall Streeta koji kupuju velike portfelje nekretnina za iznajmljivanje u cijeloj zemlji, Fundrise Interval Fund osmišljen je za male ulagače, omogućujući neakreditirani investitori sudjelovati sa samo 10 USD do a Reg A ponuda.

Tvrtka je mnogo ulagala u prostor za iznajmljivanje za jednu obitelj, posebno u državama Sunbelt kao što je Florida. Do sada je 2022. godine Fundrise kupio najmanje 467 obiteljskih kuća za iznajmljivanje diljem Floride, Južne Karoline, Arizone i Las Vegasa.

Ažuriranje portfelja objavljeno na web stranici Fundrise o najnovijoj akviziciji navodi “Na strateškoj razini, ova investicija se uklapa u našu tezu o stanu/stambenom objektu Sunbelt po pristupačnoj cijeni. Od milenijalaca do umirovljenika, široka skupina Amerikanaca sudjelovala je u migraciji iz sjevernih u južne države tijekom proteklog desetljeća, potičući kontinuiranu potražnju za nekretninama po povoljnim cijenama i dobro lociranim nekretninama i podržavajući stabilne povrate za disciplinirane ulagače.”

Zajednica domova u Jacksonvilleu stečena je od Obnova glavne ulice, koji je završio gradnju u zajednici u prosincu 2021. godine. Zajednica se sastoji od trosobnih, četverosobnih i peterosobnih kuća, svaka sa svojom pripadajućom garažom i ograđenim dvorištem.

Prema podacima iz Redfin, obiteljske kuće u Jacksonvilleu porasle su u vrijednosti za 25.5% u odnosu na prethodnu godinu. Kućište Tides pokazuje 20.4% porast cijene najma za to područje od 15,300% u odnosu na prethodnu godinu uz dodatak od 12 kućanstava u posljednjih XNUMX mjeseci.

Priča se nastavlja

Otkrijte ulaganja u nekretnine s privatnim kapitalom Benzingin preglednik ponude nekretnina i pregledajte dostupne mogućnosti ulaganja na temelju odabranih kriterija.

Fotografija: ljubaznošću Fundrise

Pogledajte više od Benzinga

Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.

© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.