Dodijelite kardondruštvo za upravljanje investicijama, Cardone Capital, upravo je najavio preuzimanje Promenade Corporate Centera, trofejnog AAA ureda u Scottsdaleu, Arizona.
Imovina je kupljena od renomiranog institucionalnog prodavatelja kojeg zastupaju Barry Gabel i njegov tim u CBRE. Akvizicija predstavlja atraktivnu priliku za investitore Cardone Capitala da ostvare vrhunske povrate kroz ciljani program dodane vrijednosti koji bi trebao potaknuti dugoročni rast najamnine i povećanje vrijednosti kapitala.
Promenade Corporate Center strateški je smješten u srcu Scottsdalea, točnije u prestižnom podmarketu Airpark/Kierland. Imovina se može pohvaliti s otprilike 256,308 iznajmljivih četvornih stopa uredskog prostora s više zakupaca okruženog s više od 370 vrhunskih maloprodajnih trgovina i restorana u krugu od jedne milje, uključujući Trader Joe's, Capital Grille, Maggiano's, Eddie V's, Maestro's, PF Chang's i Dominick's Steak house. Nekretninu trenutačno zauzima solidna mješavina zakupaca s ulagačkim i kreditnim statusom.
Ciljano renoviranje opremit će ono što je već jedan od najkvalitetnijih uredskih projekata u jugozapadnim Sjedinjenim Državama najmodernijim sadržajima i dizajnom. Promenade Corporate Center bit će rebranded pod imenom Cardone i nudit će iste vrhunske pogodnosti koje su njegovi stanari očekivali od imovine u vlasništvu i pod upravom Cardonea.
Osim iznajmljivanja prostora novim stanarima, obitelj tvrtki Cardone također planira uspostaviti drugo sjedište na imanju dok nastavlja širiti svoj otisak na zapadnu obalu. Cardone Capital, Cardone Ventures, 10X Health i Cardone Training Technologies zauzet će otprilike 40,000 četvornih stopa uredskog prostora tijekom sljedeće godine kako bi ispunili ovaj cilj širenja.
Cardone Capital završio je prikupljanje sredstava za Cardone Equity Fund 21 koji je iskoristio za kupnju Promenade Corporate Centera. Kupnja imovine bila je premašena za nevjerojatnih 40 milijuna dolara, naglašavajući prigušenu potražnju za oportunističkim ulaganjima u nekretnine. Mali ulagači dobili su pristup trofejnoj imovini na A+ tržištu po osnovi koja je niža od zamjenske cijene.
Izvršni direktor Grant Cardone rekao je: “Ovaj je fond stekao trofejnu imovinu s lokacijom AAA i visokokvalitetnim dotokom prihoda po cijeni koja nije bila dostupna ranije ove godine. Vjerujemo da nekretnina nudi povećanje novčanog toka i zahvalnost našim investitorima na pravom vlasniku/operateru koji može ispravno aktivirati nekretninu. Interes investitora bio je vrlo velik.”
Cardone Capital nedavno je pokrenuo Cardone Equity Fund 22 koji će ciljati na institucionalnu kvalitetnu imovinu na tržištima visokog rasta i omogućiti ulagačima da iskoriste jedinstvenu sposobnost Grant Cardonea da identificira posebne situacije, uključujući prodaju u problemima.
Cardone ima dugu evidenciju identificiranja kvalitetne imovine u jedinstvenim okolnostima, djelujući brzo i odlučno, te agresivno pregovarajući o strogim uvjetima u ime svojih investitora. Prema Cardoneu, “većina institucija i velikih banaka nije u stanju u ovom okruženju dok ja tražim jedinstvene mogućnosti ulaganja. Zbog reputacije koju smo stekli na tržištu kao siguran kupac, otvaraju mi se prilike kojima drugi ne mogu pristupiti.”
Cardone Equity Fund 22 najnoviji je u dugom nizu prikupljanja sredstava za Granta Cardonea i njegov tim u Cardone Capitalu. Sredstva su usmjerena na kupnju nekretnina ispod troška zamjene s fokusom na kratkoročno stvaranje prihoda i/ili dugoročno stvaranje vrijednosti.
Od 2016. Cardone Capital prikupio je približno 935 milijuna dolara od više od 11,500 11,900 akreditiranih i neakreditiranih investitora. Portfelj nekretnina tvrtke uključuje više od 38 stambenih jedinica u 500,000 nekretnina uključujući više od XNUMX četvornih metara poslovnog uredskog i maloprodajnog prostora.
Cardone kaže da je stvorio Cardone Capital kako bi svakodnevnim investitorima omogućio pristup poslovima s nekretninama institucionalne razine koji su inače rezervirani samo za najveće investitore.
Grant Cardone, pojedinačno ili kroz Cardone Capital LLC, upravlja portfeljem nekretnina procijenjenim na više od 4 milijarde USD. Cardone je također poznat kao autor bestselera New York Timesa, prodajni trener broj 1 u svijetu i međunarodno poznati govornik o vodstvu, ulaganju u nekretnine, poduzetništvu, društvenim medijima i financijama. U nekretnine se ulaže od sredine devedesetih.
Mali ulagači mogu vidjeti nadolazeće privatne ponude Cardone Capitala na web stranicu tvrtke.
Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/real-estate-mogul-grant-cardone-164851259.html