Čini se da kretanje dionica nije povezano s makroekonomskim vijestima na tržištu nekretnina. Hipotekarne stope, istaknuti čimbenik u nedavnim razgovorima o potražnji za stambenim nekretninama, ostale su ispod svog vrhunca iz 2022. iznad 7% posljednjih tjedana, prema podacima Freddieja Maca i Mortgage Bankers Association. Niže stope vjerojatno su pridonijele nedavnom povećava u zahtjevima za kredit za kupnju kuće, jedan rani pokazatelj potražnje kupaca.
Dva ETF-a prate graditelje kuća i srodne industrije,
iShares US Home Construction
ETF (ITB) i
SPDR S&P Homebuilders
ETF (XHB), također su porasli u srijedu.
Odvojeno,
News Corp
(NWSA), koja posjeduje Barron je matična tvrtka Dow Jones, potvrdila je u regulatornom podnesku u srijedu da je u pregovorima s
CoStar Group
(CSGP) o potencijalnoj prodaji Movea, koji upravlja web stranicom za nekretnine Realtor.com.
Takav bi posao doveo Move u red CoStara, tvrtke za informacije o nekretninama, poznate po uslugama komercijalnih nekretnina. CoStar nije odmah odgovorio Barron je zahtjev za komentar.
Potencijalna akvizicija Movea bila bi "transformacijska" za CoStarovu strategiju u području stambenih nekretnina, napisao je analitičar Keefe, Bruyette & Woods Ryan Tomasello u bilješci od srijede. Analitičareva ocjena nadmašivanja dionica CoStara i njegova ciljana cijena od 98 dolara ostali su nepromijenjeni.
Mjesečni posjetitelji Realtor.com-a i svijest o robnoj marki “ubrzali bi CoStar-ovu stambenu strategiju za mnogo godina, katapultiravši tvrtku na mjesto broj 2 stambenog portala iza Zillowa,” napisao je analitičar.
Bloomberg je, pozivajući se na ljude upoznate s pregovorima, izvijestio da je potencijalni posao vrijedan oko 3 milijarde dolara.
News Corp
najavio svoje nabavka of Move 2014. za oko 950 milijuna dolara u ponudi koja se sastoji od potpunog gotovine.
In
News Corp
U prvom fiskalnom tromjesečju bilo je u prosjeku 86 milijuna mjesečnih jedinstvenih korisnika Realtor.com, prema podacima tvrtke puštanje zarade. Mjesečni posjetitelji Redfina u prosjeku su iznosili oko 51 milijun u posljednjem kvartalu, prema an puštanje zarade. U svom najnovijem tromjesečnom izvješću, rekao je Zillow ima 236 milijuna prosječnih mjesečnih jedinstvenih korisnika u svom trećem kvartalu.
Prodaja nije gotova stvar. "Ne postoji jamstvo da će bilo kakva transakcija proizaći iz ovih razgovora", rekao je News Corp u njemu regulatorni podnošenje. Glasnogovornik News Corpa odbio je dalje komentirati.
Ali takva je mogućnost mogla uznemiriti ulagače u tvrtke kao što su Redfin i Zillow, a obje ugošćuju portale za popis nekretnina. Predstavnici Redfina i Zillowa odbili su u srijedu komentirati kretanje svojih dionica.
Zillow i Redfin nadmašili su šire tržište ovog mjeseca. Od početka godine do danas, dionice su porasle za 32.3%, odnosno 35.7%, u usporedbi s rastom od 4.5% u S&P 500 i porastom od 8.1% u Nasdaqu.
Pišite Shaini Mishkin na [e-pošta zaštićena]