Analitičar Raymonda Jamesa, Buck Horne, snizio je ocjene svih dionica građevinskih kuća koje pokriva jer vjeruje da je nedavni "nemilosrdni" porast hipotekarnih stopa osigurao stambenu recesiju.
"Volatilnost kamatnih stopa ne usporava samo tržište prodaje", napisao je Horne u bilješci klijentima. “Svjedoci smo širokog spektra smanjenja potražnje za stambenim objektima, uključujući višeobiteljske i SFR [stanove za jednu obitelj]. Čini se da su nove formacije kućanstava stale."
peći dvostruko degradiran PulteGroup Inc.
PHM,
+ 2.46%,
KB Home
KBH,
+ 3.25%
i MDC Holdings Inc.
MDC,
+ 2.33%,
pomaknuvši svoje ocjene dva stupnja niže kako bi tržišna izvedba bila snažna kupovina, i smanjio svoje ocjene na Lennar Corp.
LEN,
+ 2.87%
i Toll Brothers Inc.
TOL,
+ 3.67%
za jedan stupanj do tržišne izvedbe od nadmašiti.
I dalje je naklonjen DR Horton Inc.
DHI,
+ 3.89%,
ali manje nego prije, jer je smanjio ocjenu dionice kako bi bila bolja od snažne kupovine.
"Nevoljko, iskorištavamo graditelje kuća nakon nemilosrdnog [2 postotna boda] povećanja 30-godišnjih hipotekarnih stopa u posljednja 2.5 mjeseca", napisao je Horne. "Nije iznenađujuće, brojne anegdote i pokazatelji... potvrđuju da je nedavni parabolični skok stopa smanjio preostalu potražnju za nekretninama koja je još bila na tržištu ovog ljeta."
Ne propustite: Hipotekarne stope porasle su na najvišu razinu od travnja 2002. 'Sljedećih nekoliko mjeseci nedvojbeno će biti važni za gospodarstvo i tržište nekretnina.'
Također pročitajte: Stanovanje u SAD-u počinje se povlačiti u rujnu, usporavajući rast u SAD-u.
Burzovni fond iShares US Home Construction
ITB,
+ 3.07%
pao je 12.9% u posljednja tri mjeseca i pao 36.9% od početka godine. Za usporedbu, indeks S&P 500
SPX,
+ 2.37%
izgubio je 6.2% u posljednja tri mjeseca i pao 21.3% ove godine.
Horne je rekao da su prosječne efektivne hipotekarne stope sada ispod 7%, gotovo sve metrike pristupačnosti stambenog prostora koje on prati sada su na području "bez presedana". A s obzirom na to da Federalne rezerve naznačuju da dolazi još povećanja kamatnih stopa jer inflacija ostaje tvrdoglavo visoka, hipotekarne stope vjerojatno će ostati visoke.
Čitaj više: Fed je odobrio još jednu masivnu visoku kamatnu stopu - i ne namjerava stati.
"Kao takav, stambeni sektor i graditelji kuća sada se moraju pripremiti za tvrdo prizemljenje koje osigurava Fed (pobjeđuješ, Jerome), sa znatno nižim stopama apsorpcije i pritiskom na niže cijene novih kuća", rekao je Horne. "Iako još uvijek čvrsto vjerujemo da obiteljske kuće u SAD-u i dalje nemaju dovoljno ponude, naše iskustvo nam također govori da će dionice kuća za izgradnju biti pred izazovom da nadmaše rezultate sve dok su cijene kuća pod pritiskom." ("Jerome" se odnosi na predsjednika Feda Jeromea Powella.)
Izvor: https://www.marketwatch.com/story/raymond-james-tapping-out-of-home-builder-stocks-as-a-housing-recession-is-now-a-given-11666373854?siteid= yhoof2&yptr=yahoo
Potražnja za stambenim stambenim objektima "opala je" kako su hipotekarne stope skočile, kaže analitičar
Analitičar Raymonda Jamesa, Buck Horne, snizio je ocjene svih dionica građevinskih kuća koje pokriva jer vjeruje da je nedavni "nemilosrdni" porast hipotekarnih stopa osigurao stambenu recesiju.
"Volatilnost kamatnih stopa ne usporava samo tržište prodaje", napisao je Horne u bilješci klijentima. “Svjedoci smo širokog spektra smanjenja potražnje za stambenim objektima, uključujući višeobiteljske i SFR [stanove za jednu obitelj]. Čini se da su nove formacije kućanstava stale."
peći dvostruko degradiran PulteGroup Inc.
+ 2.46% ,
+ 3.25%
+ 2.33% ,
+ 2.87%
+ 3.67%
PHM,
KB Home
KBH,
i MDC Holdings Inc.
MDC,
pomaknuvši svoje ocjene dva stupnja niže kako bi tržišna izvedba bila snažna kupovina, i smanjio svoje ocjene na Lennar Corp.
LEN,
i Toll Brothers Inc.
TOL,
za jedan stupanj do tržišne izvedbe od nadmašiti.
I dalje je naklonjen DR Horton Inc.
+ 3.89% ,
DHI,
ali manje nego prije, jer je smanjio ocjenu dionice kako bi bila bolja od snažne kupovine.
"Nevoljko, iskorištavamo graditelje kuća nakon nemilosrdnog [2 postotna boda] povećanja 30-godišnjih hipotekarnih stopa u posljednja 2.5 mjeseca", napisao je Horne. "Nije iznenađujuće, brojne anegdote i pokazatelji... potvrđuju da je nedavni parabolični skok stopa smanjio preostalu potražnju za nekretninama koja je još bila na tržištu ovog ljeta."
Ne propustite: Hipotekarne stope porasle su na najvišu razinu od travnja 2002. 'Sljedećih nekoliko mjeseci nedvojbeno će biti važni za gospodarstvo i tržište nekretnina.'
Također pročitajte: Stanovanje u SAD-u počinje se povlačiti u rujnu, usporavajući rast u SAD-u.
Burzovni fond iShares US Home Construction
+ 3.07%
+ 2.37%
ITB,
pao je 12.9% u posljednja tri mjeseca i pao 36.9% od početka godine. Za usporedbu, indeks S&P 500
SPX,
izgubio je 6.2% u posljednja tri mjeseca i pao 21.3% ove godine.
Horne je rekao da su prosječne efektivne hipotekarne stope sada ispod 7%, gotovo sve metrike pristupačnosti stambenog prostora koje on prati sada su na području "bez presedana". A s obzirom na to da Federalne rezerve naznačuju da dolazi još povećanja kamatnih stopa jer inflacija ostaje tvrdoglavo visoka, hipotekarne stope vjerojatno će ostati visoke.
Čitaj više: Fed je odobrio još jednu masivnu visoku kamatnu stopu - i ne namjerava stati.
Skup činjenica
"Kao takav, stambeni sektor i graditelji kuća sada se moraju pripremiti za tvrdo prizemljenje koje osigurava Fed (pobjeđuješ, Jerome), sa znatno nižim stopama apsorpcije i pritiskom na niže cijene novih kuća", rekao je Horne. "Iako još uvijek čvrsto vjerujemo da obiteljske kuće u SAD-u i dalje nemaju dovoljno ponude, naše iskustvo nam također govori da će dionice kuća za izgradnju biti pred izazovom da nadmaše rezultate sve dok su cijene kuća pod pritiskom." ("Jerome" se odnosi na predsjednika Feda Jeromea Powella.)
Izvor: https://www.marketwatch.com/story/raymond-james-tapping-out-of-home-builder-stocks-as-a-housing-recession-is-now-a-given-11666373854?siteid= yhoof2&yptr=yahoo