Ulaganje u nekretnine polje je koje privlači mnoge ulagače s različitim portfeljima. Zaklade za ulaganje u nekretnine (REIT) izvrstan su način za ulaganje u nekretnine bez posjedovanja i upravljanja fizičkom imovinom. Ali mogu doći i s rizicima. Razjasnimo što biste trebali znati prije ulaganja u REIT-ove u svoj Roth IRA.
Razmislite o razgovoru s a Financijski savjetnik o tome odgovaraju li REIT-ovi za vaš investicijski portfelj.
Porezne olakšice REIT-ova i Roth IRA-a
REIT-ovi su javna poduzeća koja posjeduju imovinu za ulaganje u nekretnine. Dio njihove strukture zahtijeva da proslijede 90% svog oporezivog prihoda dioničarima kao dividendu. Iako općenito nije sigurna oklada, REIT dividende imaju reputaciju da nadmašuju dividende na burzi.
Roth IRA-e financiraju se dolarima nakon oporezivanja. Kao rezultat toga, ne morate plaćati porez na svoja isplata, uključujući dividende REIT-a. Ako ste uložili u REIT izvan svoje Roth IRA, dividende bi se oporezivale kao prihod.
Na mnogo načina, ulaganje u REIT-ove u vašem Roth IRA-u idealan je način ulaganja u REIT. Njihove se dividende s vremenom uvelike povećavaju i nećete morati plaćati porez na njih kad dosegnete dob za mirovinu.
Zašto REIT-ovi mogu biti dobra ulaganja za mirovinu
Kao što ste možda čuli, diversifikacija je ključna komponenta uspješnog investicijskog portfelja. REIT-ovi mogu biti vitalni dio kombinacije jer predstavljaju jednostavan način da svoj portfelj izložite nekretninama.
Ranije, kada je većina ljudi razmišljala o ulaganju u nekretnine, to je značilo posjedovanje fizičke imovine. Većina ljudi nema kapital za takva ulaganja, a čak i da imaju, to ne znači da bi željeli svoje novac vezan za nekretninu.
REIT-ovi su uglavnom riješili ovaj problem. Prosječni Amerikanci mogu uložiti u njih za mnogo manje novca nego što bi to učinili s kupnjom nekretnine. To ih čini izvrsnima za one koji planiraju svoju mirovinu, jer će se dividende postupno povećavati tijekom vremena. U 2022. dividende REIT-a kretale su se od 3.08% do 4.37%, prema podacima Nareita.
Na primjer, recimo da uložite 10,000 dolara u REIT fond koji godišnje donosi 4.37% dividendi. To radite na svom Roth IRA računu i ponovno ulažete sve dividende. Nakon 30 godina rasta tom stopom, vaših 10,000 USD naraslo bi na više od 36,000 USD. A budući da ste ga uložili u svoj Roth IRA, nećete morati platiti porez na njega kada ga povučete.
Rizici ulaganja u REIT-ove
Međutim, postoje rizici za ulaganje u REIT-ove. Budući da ovdje govorimo o vašem umirovljenju, morat ćete razmotriti te rizike i donijeti ispravne odluke o tome gdje ćete ulagati kako bi vaš novac rastao do točke u kojoj možete otići u mirovinu.
Jedan veliki rizik REIT-ova je da su izravno povezani sa zdravljem tržište nekretnina. Iako to može biti blagodat u nekim godinama, to također može značiti da gube vrijednost u drugim godinama. Kad kamatne stope rastu, sve je manje investicijskog kapitala za nekretnine, što može uzrokovati gubitak vrijednosti REIT-ova.
Još jedan rizik je da biste mogli odabrati pogrešan REIT. REIT-ovi su tvrtke i baš kao i dionicama trgovačkih društava, riskirate da se trendovi promijene ili da tvrtka ne radi dobro. Na primjer, ako vaš REIT ulaže u stambene zgrade visoke gustoće u središtu grada i postoji iznenadni trend iseljavanja iz grada, to bi moglo utjecati na vrijednost REIT-a.
REIT-ovi obično imaju najveći rizik kada ne drže raznolika ulaganja u nekretnine. Ako vaš REIT ograničeno ulaže u hotele u odmaralištima, a postoji recesija koja utječe na sposobnost ljudi da odu na odmor, to će vjerojatno utjecati na uspješnost REIT-a. Ako ste zabrinuti zbog rizika, istražite ulaganje u REIT zaštićen protiv rizika.
Bottom Line
Postoje neke velike prednosti ulaganja u REIT u vašoj Roth IRA. Najvažnije je da nećete morati plaćati porez na dividende REIT-a. Osim toga, vaša će imovina s vremenom rasti i povećavati se, tako da kada dosegnete dob za umirovljenje, mogli biste imati znatno više od onoga s čim ste počeli. Naravno, uz svako ulaganje dolazi i rizik. Zato trebate odabrati prave REIT-ove za svoj portfelj.
Savjeti za ulaganje u vašu mirovinu
Financijski savjetnik može vam pomoći izgraditi diverzificirani investicijski portfelj za mirovinu. Besplatni alat SmartAsset spaja vas s do tri provjerena financijska savjetnika koji opslužuju vaše područje, a vi možete besplatno razgovarati sa svojim savjetnicima kako biste odlučili koji je pravi za vas. Ako ste spremni pronaći savjetnika koji vam može pomoći da postignete svoje financijske ciljeve, Započni sada.
Koliko će vam novca trebati za mirovinu? Ako niste sigurni, dajte SmartAssetov kalkulator za umirovljenje pokušaj. Naš alat može vam pomoći da procijenite koliko ćete morati uštedjeti za stil života u mirovini koji želite.
REIT-ovi mogu biti dobar način za diverzifikaciju vaše imovine. Ali oni nisu jedini način za to. Također možete ulagati u robu kao dragocjeni metali, energetski resursi ili čak stoka.
Autor fotografije: ©iStock.com/ASKA, ©iStock.com/designer491, ©iStock.com/miniseries
Pošta Trebate li kupiti REIT-ove u svom Roth IRA-u? pojavio prvi na Blog SmartAsset.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/buy-reits-roth-ira-140043821.html