4 najuspješnija REIT-a u prosincu

Procjena relativne snage važna je pri određivanju koje dionice kupiti. Relativna snaga pokazuje koji sektori ili pojedinačna pitanja nadmašuju konkurente na tržištu. Općenito, 2022. je bila užasna godina za tržište dionica, a uz rastuće kamatne stope i strahove od recesije, većina zaklada za ulaganje u nekretnine (REITs) nije dobro prošao.

Ali neki džepovi relativne snage počinju se pojavljivati ​​među svemirom REIT-ova, a ulagači u dohodak koji gledaju unaprijed u 2023. bilo bi mudro razmotriti one REIT-ove koji su nedavno pokazali najveću relativnu snagu.

Imajući to na umu, pogledajte četiri REIT-a s najboljim rezultatima u prosincu, grupu čiji bi ih nedavni rezultati mogli staviti na čelo klase za dobitke 2023. godine.

Braemar hoteli i odmarališta (NYSE: BHR) je REIT sa sjedištem u Dallasu koji ulaže u luksuzne hotele i odmarališta diljem SAD-a i Portorika. Braemar Hotels & Resorts sada ima ulaganja u 17 objekata s više od 4,200 soba.

Braemar Hotels & Resorts imao je vrlo loše rezultate u prvih 11 mjeseci 2022., izgubivši 31% svoje vrijednosti. Ali ovaj se mjesec snažno vratio, porastao je za 11.41% i predvodio sve REIT-ove u prosincu.

Glavni pokretač rasta cijena bio je Braemar Hotels & Resorts koji je najavio program otkupa dionica do 25 milijuna dolara. Osim toga, upravni odbor je dioničarima dao rani blagdanski dar kada je proglasio povećanje tromjesečne dividende s 0.01 USD na 0.05 USD po dionici. Braemar Hotels & Resorts također je najavio zatvaranje akvizicije Four Seasons Resorta Scottsdale u Troon North Golf Clubu u Scottsdaleu, Arizona.

AGNC Investment Corp. (NASDAQ: AGNC) je hipotekarni REIT sa sjedištem u Bethesdi, Maryland (mREIT) koji ulaže u prolazne vrijednosne papire za koje jamči vlada SAD-a i kolateralizirane hipotekarne obveze. Isplaćuje mjesečnu dividendu od 0.12 USD po dionici, a godišnja isplata od 1.44 USD donosi 13.7% na posljednju cijenu na zatvaranju.

Priča se nastavlja

Unatoč snižavanju ocjena analitičara u prosincu od strane Zacks Investment Research i Ford Equity Research, kao i negativnom komentaru Jima Cramera o "Mad Money", AGNC Investment Corp. ipak je uspio dobiti 4% ovaj mjesec, prateći rast od 21% u studenog nakon što je premašio očekivanja u izvješću o zaradi za treće tromjesečje.

Jedan od razloga povećanja cijene bila je objava da milijarder Bond King Bill Gross kupuje dionice AGNC-a i Annaly Capital Management Inc. (NYSE: nly).

Getty Realty Corp. (NYSE: gty) je retail REIT sa sjedištem u Jerichu, New York, koji je specijaliziran za posjedovanje, iznajmljivanje i financiranje 1,021 samostojeće nekretnine povezane s automobilima u 38 država i Washingtonu, DC

Gotovo tri četvrtine nekretnina Getty Realtyja su benzinske postaje i trgovine. Još 12% su autopraonice, 11% automehaničarske radionice, a ostatak su autoservisi i trgovine autodijelova. Na kraju trećeg tromjesečja stopa popunjenosti nekretnina iznosila je 99.6%.

Getty Realty bio je na udaru posljednjih nekoliko mjeseci nakon dobrog izvješća za treće tromjesečje i povećanja svoje dividende s 1.58 USD godišnje na 1.72 USD tijekom 2022. godine.

Dionice Getty Realtyja porasle su 3.02% u prosincu.

Realty Income Corp. (NYSE: O) maloprodajni je REIT sa sjedištem u San Diegu koji posjeduje i upravlja s više od 11,400 komercijalnih nekretnina diljem svijeta s dugoročnim neto ugovorima o najmu u kojima je zakupac odgovoran za većinu operativnih troškova, uključujući poreze, osiguranje i održavanje.

Popis zakupaca Realty Incomea uključuje velike, dobro poznate tvrtke investicijske kvalitete, poput Walgreens Co. Dollar General Corp. (NYSE: DG), FedEx Corp. (NYSE: FDX) I Dolar stabla (NASDAQ: DLTR). Investitori znaju da čak i ako 2023. donese tešku recesiju, to su tvrtke koje neće imati problema s plaćanjem najamnine. Od trećeg tromjesečja, Realty Income je naplatio najamninu od najmoprimaca s investicijskom ocjenom iznosio 99.9%.

Realty Income jedan je od 65 S&P 500 dividendi Aristocrats, što znači da je povećao svoje dividende najmanje 25 uzastopnih godina.

Povećanje dionica Realty Incomea ovog mjeseca bila je vijest da je Gregory J. Whyte imenovan izvršnim potpredsjednikom i glavnim operativnim direktorom počevši od 3. siječnja. Osim toga, Realty Income je objavio svoju 628. uzastopnu mjesečnu dividendu i povećao svoju dividendu s 0.248 USD na 0.2485 USD po udio.

Realty Income dobio je 1.94% u prosincu i čini se da bi mogao nastaviti s uspjehom ovog mjeseca u 2023.

Tjedno izvješće REIT-a: REIT-ovi su jedna od najčešće pogrešno shvaćenih opcija ulaganja, zbog čega je investitorima teško uočiti nevjerojatne prilike dok ne bude prekasno. Interni tim za istraživanje nekretnina tvrtke Benzinga naporno radi na prepoznavanju najvećih prilika na današnjem tržištu, kojima možete besplatno pristupiti prijavom na Benzingin tjedni REIT izvještaj.

Više o nekretninama iz Benzinga

Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.

© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.