Jersey i Florida su vrući. Stanovanje u Austinu i Seattleu nije, prema su-izvršnom direktoru drugog najvećeg američkog graditelja kuća.
“Dakle, u lipnju su se nove narudžbe, promet, poticaji za prodaju i otkazivanje pogoršali na mnogim našim tržištima zbog naglog porasta hipotekarnih stopa i prepreka negativnim ekonomskim naslovima. Mnoga tržišta su također usporila jer smo ušli u sezonski sporiji dio godine”, rekao je su-izvršni direktor Richard Beckwitt.
Naveo je 18 tržišta koja i dalje dobro posluju. “To uključuje naših šest tržišta Floride, New Jersey, Maryland, Charlotte, Indianapolis, Chicago, Dallas, Houston, San Antonio, Phoenix, San Diego, Orange County i Inland Empire”, rekao je Beckwitt. "Sva ta tržišta imaju koristi od iznimno niske zalihe, a mnoga imaju koristi od snažnog lokalnog gospodarstva i solidnog rasta i migracije."
Beckwitt je naveo sedam tržišta koja tvrtka ubraja u „kategoriju 3″—mjesta koja su doživjela „značajnije omekšavanje i korekciju tržišta“. Na popisu su Raleigh, Minnesota, Austin, Los Angeles, Kalifornija Central Valley, Sacramento i Seattle.
Austin je dvije godine zaredom bio posebno vruće tržište s aprecijacijom od 40% i više, dok je Seattle bio jedno od jačih tržišta u zemlji u posljednje dvije godine, rekao je. Minnesota je otežana nedostatkom imigracije koja ograničava broj kupaca kuće.
Beckwitt je rekao da 10 tržišta kategorije 2 tvrtke, koja su usporila manje dramatično, uz skroman pad cijena, uključuju Atlantu, Colorado, Charleston, Myrtle Beach, Nashville, Philadelphiju, Virginiju, područje zaljeva, Reno i Salt Lake City. "Na svakom od ovih tržišta promet je usporen, a vidjeli smo i porast stopa otkazivanja", rekao je izvršni direktor.
Lennar
'S
zarada za tromjesečje završeno u svibnju bila je bolja od očekivane. Tvrtka je ostvarila neto prilagođenih 4.69 dolara po dionici, u odnosu na 2.65 dolara godinu ranije i prije konsenzusne procjene od 3.95 dolara.
Lennar dionice su u utorak zaključile 1.6% više na 65.65 dolara, što je pad od 43% do sada ove godine. Kao i dionice drugih graditelja kuća, dionice su pale jer su se ulagači prilagodili potencijalu velikog usporavanja stambenog zbrinjavanja kasnije ove i 2023. godine.
Tvrtka trguje ispod svoje knjigovodstvene vrijednosti od oko 74 dolara po dionici i za samo četiri puta predviđenu zaradu po dionici za 2022.
Pišite Andrewu Baryju na [e-pošta zaštićena]