Slučaj za ulaganje u REIT-ove unatoč vijestima iz Blackstonea

Blackstone Inc (NYSE: BX), u petak, ograničena povlačenja iz svog imovinskog fonda nakon što su strahovi povezani sa zdravljem tržišta komercijalnih nekretnina potaknuli otkupe. Ipak, Jim Lebenthal iz Cerity Partnersa ne odustaje od REIT-ova.

Lebenthal savjetuje da se ne povlačite iz REIT-ova

Lebenthal je optimističan po pitanju zaklada za ulaganje u nekretnine jer je uvjeren da su kamatne stope dosegle vrhunac iako su mjesečna izvješća o zapošljavanju još uvijek bila vruća.

Tražite li brze vijesti, vruće savjete i analizu tržišta?

Danas se prijavite za bilten Invezz.

Jedan koji mu se posebno sviđa je Camden Property Trust (NYSE: CPT) to je pad za više od 30% u odnosu na početak 2022.

Sa sjedištem u Sun Beltu, gdje ljudi dolaze jer dolaze iz obalnih država s višim porezima. Vrlo su lijepo razvijali svoje poslovanje i to je izvrstan poslovni model.

Prije otprilike mjesec dana, Camden je rekao da je njegov prihod u treće financijsko tromjesečje bila je bolja od očekivane – iako je dobit pala ispod Streetovih procjena. Većina fondova za nekretnine isplaćuje zdrav prinos od dividendi, što nadoknađuje još jedan razlog za to ulagati u REIT-ove.

Jenny Harrington također optimistično gleda na REIT-ove

Tko je također konstruktivan unatoč REITs vijesti je Jenny Harrington – glavna izvršna direktorica Gilman Hill Asset Managementa.

Jedan od razloga zašto ona i dalje vidi priliku u REIT-ovima je američko gospodarstvo koje ostaje otporno. Na CNBC-u “Izvještaj s poluvremena”, Harrington je rekao:

Njihovo temeljno poslovanje je u izvrsnom stanju. U jakom gospodarstvu, oni stvaraju stvarnu zaradu jer mogu povećati najamnine. Postoji ogromna prilika jer su toliko u padu. To je mjesto na kojem možete zaraditi mnogo novca 2023.

Ured za ekonomske analize ovaj tjedan , rekao je američko gospodarstvo raslo je godišnjom stopom od 2.90% u trećem kvartalu. Sve dok ste selektivni ulaganje u REIT-ove s pristojnim rastom zarade, trebali biste biti dobro, zaključio je Harrington.