Više kamatne stope - i očekivanje da će još više stope biti na putu - stvorili su povjerenje za ulaganja u nekretnine (REITs) igra teška u posljednje vrijeme.
Postoje i drugi čimbenici, naravno, ali ova je industrija vrlo osjetljiva na kamatne stope i ove je godine bilo neugodno.
Evo tri REIT-a, kojima se svima trguje na Njujorškoj burzi, a koji su pali na nove najniže razine u 52 tjedna:
sa sjedištem u Denveru Apartment Income REIT Corp. (NYSE: ZRAK) fokusira se na posjedovanje i upravljanje stambenim zajednicama. Tvrtka posjeduje 26,600 stambenih kuća na osam ključnih tržišta, prema svojim podacima web stranicu. REIT je velik s tržišnom kapitalizacijom od 5.41 milijarde dolara. Apartment Income isplaćuje dividendu od 5.11%.
Dnevni grafikon cijena izgleda ovako:
Pad 16. prosinca popraćen je vrlo velikim volumenom, što je potvrdni znak pritiska prema dolje na REIT.
Uskršnja državna svojstva Inc. (NYSE: DEA), sa sjedištem u Washingtonu, DC i San Diegu, kupuje, upravlja i razvija imovinu američke vlade, uglavnom putem Uprave za opće usluge. Tržišna kapitalizacija iznosi 1.35 milijardi dolara — na manjoj strani u usporedbi s velikim REIT-ovima. Easterly Government Properties isplaćuje dividendu od 7.52%.
Evo kako izgleda dnevni grafikon cijena:
Taj pad od 5 i više posto 16. prosinca dovodi REIT čak i dalje ispod njegovih silaznih 50- i 200-dnevnih pomičnih prosjeka.
Extra Space Storage Inc. (NYSE: EXR), sa sjedištem u Salt Lake Cityju, Utah, posjeduje i ili upravlja 2,000 nekretnina za samoskladištenje u 41 državi iu Washingtonu, DC, prema web stranicu. Tržišna kapitalizacija tvrtke iznosi 20.84 milijarde dolara. Extra Space Storage plaća 4.02% dividende.
Nakon izvanrednog uspona od najniže lipanjske do najviše sredine kolovoza, ovaj REIT sada je pao ispod te ljetne niske cijene zbog velikog volumena.
Tjedno izvješće REIT-a: REIT-ovi su jedna od najčešće pogrešno shvaćenih opcija ulaganja, zbog čega je investitorima teško uočiti nevjerojatne prilike dok ne bude prekasno. Interni tim za istraživanje nekretnina tvrtke Benzinga naporno radi na prepoznavanju najvećih prilika na današnjem tržištu, kojima možete besplatno pristupiti prijavom na Benzingin tjedni REIT izvještaj.
Najnovije o nekretninama iz Benzinge
Grafikon zahvaljujući StockCharts
Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/3-nyse-traded-reits-hit-173255862.html