Ova 3 REIT-a padaju na nove najniže razine u 12 mjeseci

Investicijski fondovi u nekretnine (REITs) nastavljaju slabiti, a neki od njih padaju na nove najniže razine u 12 mjeseci.

Oni odražavaju negativne učinke viših kamatnih stopa koje Federalne rezerve traže na tržište. Drugi čimbenici su na djelu, ali ovo je grupa osjetljiva na brzinu i oni osjećaju bol.

Evo tri REIT-a kojima se trguje na Newyorškoj burzi (NYSE) koji su u posljednje vrijeme na novim listama najnižih vrijednosti:

Clipper Realty Inc. (NYSE: CLPR) raznolika je zaklada za ulaganje u nekretnine u potpunosti usmjerena na nekretnine u New Yorku. To je jedan od manjih REIT-ova na NYSE-u s tržišnom kapitalizacijom od 101 milijun dolara.

Prosječna dnevna količina je 38,900 dionica. Ovogodišnja sredstva iz poslovanja pala su za 68% s rekordom u proteklih pet godina od negativnih 8.6%. Društvo isplaćuje dividendu od 6.14%.

Granite Point Mortgage Trust Inc. (NYSE: GPMT) fokusiran je na komercijalne hipotekarne zajmove za starije osobe s promjenjivom stopom i, prema njegova stranica, "ostala dugovanja i duga slična ulaganja u komercijalne nekretnine." S tržišnom kapitalizacijom od 279 milijuna USD, REIT se sada trguje po 28% svoje knjigovodstvene vrijednosti.

Tvrtka isplaćuje 15.04% dividende, što bi moglo biti teško održati s obzirom na trenutno okruženje stopa. Sredstva iz poslovanja (FFO) ove su godine porasla za 267%. Proteklih pet godina FFO stopa rasta je 8.5%.

Orion Office REIT Inc. (NYSE: SAMO) ima tržišnu kapitalizaciju od 477 milijuna dolara i sada se trguje po približno polovici svoje knjigovodstvene vrijednosti. Short float za REIT je 10.53%, što ukazuje da short selleri nisu ludi za budućim izgledima za tvrtku. Ako su pogriješili, kratko praćenje skupa u nekom trenutku moglo bi biti dramatično - naglasak na "moglo bi biti". Orion isplaćuje dividendu od 4.74%.

Orion Office započeo je godinu s 18 USD, a sada se prodaje po 8.43 USD za pad vrijednosti od 53%.

Tjedno izvješće REIT-a: REIT-ovi su jedna od najčešće pogrešno shvaćenih opcija ulaganja, zbog čega je investitorima teško uočiti nevjerojatne prilike dok ne bude prekasno. Interni tim za istraživanje nekretnina tvrtke Benzinga naporno radi na prepoznavanju najvećih prilika na današnjem tržištu, kojima možete besplatno pristupiti prijavom na Benzingin tjedni REIT izvještaj.

Priča se nastavlja

Više o nekretninama iz Benzinga

Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.

© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.