Kada zaklada za ulaganje u nekretnine (REITs) trguje ispod knjigovodstvene vrijednosti, to je u povoljnom podrumu burzovnih ponuda. Kada taj REIT ponudi dividendu, investitor prima isplatu samo za držanje jeftinog vrijednosnog papira. To može biti slatka kombinacija čimbenika - sve dok su druge važne metrike povoljne.
Evo četiri REIT-a za koje se čini da odgovaraju tom računu:
New York-based Blackstone Mortgage Trust Inc. (NYSE: BXMT) je hipotekarni REIT. Kao što tvrtka stavlja na sebe njegova stranica, Blackstone "je tvrtka za financiranje nekretnina koja izdaje starije zajmove osigurane komercijalnim nekretninama u Sjevernoj Americi, Europi i Australiji."
Blackstone Mortgage Trust isplaćuje 10.55% dividende i trguje po 86% knjigovodstvene vrijednosti.
Trust za medicinska svojstva Inc. (NYSE: MPW) je REIT za zdravstvene ustanove s 434 imovine u 10 zemalja i ukupnim portfeljem u iznosu od 21.1 milijarde dolara. Tvrtka sa sjedištem u Birminghamu, Alabama, trguje s diskontom od 8% od svoje knjigovodstvene vrijednosti i isplaćuje 8.45% dividende. Sredinom studenog, Bank of America Securities unaprijedila je medicinska svojstva s neutralnog na kupnju i povisila ciljanu cijenu s 13 na 16 dolara.
Ready Capital Corp. (NYSE: RC) je zaklada za hipotekarna ulaganja u nekretnine sa sjedištem u New Yorku, New York. REIT-ovi web stranicu kaže da tvrtka "otvara, stječe, financira i servisira male i srednje komercijalne zajmove." Dionice društva dostupne su za kupnju po 82% knjigovodstvene vrijednosti, a dividenda iznosi 12.76%. Ready Capitalom se relativno malo trguje za vrijednosne papire koji kotiraju na burzi u New Yorku s prosječnim dnevnim prometom od 850,000 dionica.
Starwood Property Trust Inc. (NYSE: STWD) je još jedan hipotekarni REIT, ovaj sa sjedištem u Greenwichu, Connecticut. Tvrtka ima portfelj od preko 27 milijardi dolara "u komercijalnim i rezidencijalnim kreditima, infrastrukturnim kreditima, ulaganju i servisiranju te poslovnim segmentima nekretnina", prema njegova stranica. Starwood plaća dividendu od 9.39% i trguje uz diskont od 3% na svoju knjigovodstvenu vrijednost.
Ovo su REIT-ovi osjetljivi na kamatne stope pa bi ulagači trebali pažljivo pratiti akcije Federalnih rezervi u vezi s kamatnim stopama.
Ne savjet za ulaganja. Samo u obrazovne svrhe.
Tjedno izvješće REIT-a: REIT-ovi su jedna od najčešće pogrešno shvaćenih opcija ulaganja, zbog čega je investitorima teško uočiti nevjerojatne prilike dok ne bude prekasno. Interni tim za istraživanje nekretnina tvrtke Benzinga naporno radi na prepoznavanju najvećih prilika na današnjem tržištu, kojima možete besplatno pristupiti prijavom na Benzingin tjedni REIT izvještaj.
Provjerite više o nekretninama tvrtke Benzinga
Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.
Ovaj se članak izvorno pojavio benzinga.com
© 2023. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/4-reits-trade-below-book-174535937.html