Ovo je 10 najopterećenijih metro područja u SAD-u

New York je metro područje u SAD-u koje je najviše opterećeno stanarinom, prema novom prijaviti iz Moody's Analyticsa.

Kućanstvo s prosječnim prihodom u Velikoj jabuci moralo bi platiti gotovo 69% zarade za najam tamošnjeg stana po prosječnoj cijeni, utvrdio je istraživački odjel rejting agencije.

Obitelji koje usmjeravaju 30% ili više svojih prihoda na stanovanje obično jesu smatra “opterećena stanarinom” od strane američkog Ministarstva stanovanja i urbanog razvoja, i “možda će imati poteškoća u priuštanju potrepština kao što su hrana, odjeća, prijevoz i medicinska skrb”.

Više od osobnih financija:
Biden će ponovno razmotriti 'minimalni porez za milijardere' u State of the Union
Usred inflacije, kupci se okreću dolarskim trgovinama za namirnice
Štediše su spremne za veliki dobitak 2023. dok inflacija pada

Kako se u New Yorku ne bi smatralo opterećenim stanarinom u prosječnom stanu, kućanstvo bi trebalo zarađivati ​​177,000 dolara ili više godišnje, rekli su Lu Chen i Mary Le, ekonomisti Moody's Analyticsa.

Najamnine mogu biti nesrazmjerno veće od prihoda kada je "lokacija vrlo poželjna iz perspektive životnog stila ili budućih prihoda", napisali su Chen i Le u e-poruci. “Oboje vrijedi za mjesto poput New Yorka.”

Desetljećima se ljudima savjetovalo da ne troše više od 30% svog bruto prihoda na stanovanje, rekao je Allia Mohamed, suosnivač i izvršni direktor tvrtke Openigloo, koja iznajmljivačima omogućuje pregled zgrada i stanodavaca diljem SAD-a

Međutim, rekao je Mohamed, "posebno u gradovima s visokom rentom, ovaj je parametar postao sve nedostižniji."

Prepoznajući taj problem, Bidenova administracija prošlog je mjeseca objavila nacrt za ugovor o pravima iznajmljivača, čiji je cilj dodati nove zaštite stanara i smanjiti pretjerana povećanja najamnine u određenim nekretninama.

Više od 44 milijuna kućanstava, ili otprilike 35% stanovništva SAD-a, živi u iznajmljenim stanovima, prema Bijeloj kući.

"Iznajmljivači bi trebali imati pristup stambenom prostoru koji je siguran, pristojan i pristupačan i ne bi trebali plaćati više od 30% prihoda kućanstva na troškove stanovanja", stoji u nacrtu.