Predsjednik kineskog poduzetnika za nekretnine koji se nalazi u kriznim situacijama doživio je pad bogatstva s 42 milijarde dolara na 3 milijarde dolara dok se nekadašnje vruće tržište nekretnina u zemlji nastavlja usporavati.
Hui Ka Yan nekoć je bio jedan od najbogatijih Kineza, a bavio se i visokom politikom. Ipak, prema Bloomberg Billionaires Indexu, bogatstvo nekretninskog mogula se promijenilo, s njegovim osobnim bogatstvom koje se urušilo za 93%.
Dolazi nakon nekoliko turbulentnih godina za njegov konglomerat, China Evergrande. Tvrtka je najzaduženiji developer na svijetu i godinama se pokušava otimati za novac kako bi otplatila svoje obveze od 300 milijardi dolara.
Iako je Hui, poznat i kao Xu Jiayin na mandarinskom, iskoristio svoje osobno bogatstvo za podupiranje brenda rasprodajom kuća i zrakoplova, prema izvješćima CNN-a, tvrtka je u prosincu 2021. ipak izgubila svoje obveznice u američkim dolarima. Tvrtka je imala obećao da će do srpnja prošle godine dati plan restrukturiranja duga, određujući kako će se odvijati isplata vjerovnicima, dobavljačima i investitorima, ali to nije učinio.
In U siječnju prošle godine grupa je također obustavila trgovanje svojim dionicama na Hong Kongu burzi usred izvješća da je naređeno srušiti brojne stambene blokove u izgradnji u južnoj kineskoj pokrajini Hainan.
Evergrande je izgradio 39 luksuznih stambenih zgrada u gradu Danzhou u južnoj pokrajini Hainan na Ocean Flower Islandu, kompleksu izgrađenom od tri parcele obnovljenog zemljišta u obliku cvijeta. Ali kineske vlasti navodno naručen Evergrande će uništiti 39 stambenih zgrada u sljedećih 10 dana nakon što je Evergrande navodno osigurao građevinske dozvole na "nezakonite" načine.
Dolazi usred šireg usporavanja tržišta nekretnina u zemlji tržište nekretnina zabilježilo je 11. mjesec zaredom pada cijena u kolovozu 2022.
izbjegavati
Nekada glavni igrač u kineskoj političkoj igri, Hui se sada nalazi izbjegnut, izvještava Bloomberg. Nakon što se pridružio 2008., Hui je bio dio Kineske narodne političke savjetodavne konferencije—grupe sastavljene od najviših vladinih dužnosnika i najvećih imena u poslovanju. A od 2013. također je bio dio elitnog političkog savjetodavnog tijela grupe od 300 članova.
Međutim, rečeno mu je da ne prisustvuje godišnjoj konferenciji grupe ove godine, a njegovo ime također je izbrisano s popisa onih koji će činiti tijelo sljedećih pet godina. China Evergrande nije odgovorio Bloombergu kada su ga kontaktirali za komentar.
Willy Lam, pomoćni profesor na Kineskom sveučilištu u Hong Kongu koji je autor nekoliko knjiga o kineskoj politici, rekao je za Bloomberg: “Uloga CPPCC-a je poput počasne nagrade koju Kina daje vjernim poslovnim ljudima da daju doprinos zemlji. Uopće ne iznenađuje da su nekretninski tajkuni poput Huija, koji su svojim prekomjernim zalaganjem stvorili probleme u sektoru nekretnina, izvan popisa.”
Ali Huijev pad u nemilost potaknuo je analitičare na strah od širih posljedica Evergrandeove neizvjesne situacije. Kinesko tržište nekretnina čini oko 30% njezinog BDP-a, a Evergrande zapošljava 200,000 ljudi.
Nekada golem rast prihoda tvrtke usporava se od 2018. Prema analizi iz Grad AM, rast prihoda Evergrandea pao je s 59%, 47% i 49% u 2016., 2017. i 2018. godini, na 2% i 6% u 2019. i 2020. godini.
Barem se Hui može malo utješiti kod jednog od najpoznatijih svjetskih poduzetnika, Elona Muska. Nekada najbogatija osoba na planeti, Musk je nedavno postavio svjetski rekord za najveći gubitak osobnog bogatstva.
Guinnessova knjiga rekorda rekla je ranije ovog mjeseca Tesla suosnivač je pretrpio najveći gubitak osobnog bogatstva u povijesti, na procijenjenih 182 milijarde dolara od studenog 2021. Tijelo za evidenciju je dodalo da je točnu brojku "gotovo nemoguće utvrditi" jer je izračun na temelju procjene od strane Forbes. Dodano je da drugi izvori — koji su Muska više cijenili — sugeriraju da je mogao izgubiti blizu 200 milijardi dolara.
Najbogatija osoba na svijetu sada je Bernard Arnault, osnivač multinacionalne luksuzne robe LVMH (Louis Vuitton Moët Hennessy). Arnault ima procijenjenu neto vrijednost od 190 milijardi dolara.
Ova je priča izvorno predstavljena na Fortune.com
Više od Fortune:
Air India kritizirana zbog 'sustavnog propusta' nakon što je neobuzdani putnik u poslovnoj klasi urinirao po ženi koja je putovala iz New Yorka
Pravi grijeh Meghan Markle koji britanska javnost ne može oprostiti – a Amerikanci ga ne mogu razumjeti
'Jednostavno ne radi.' Najbolji restoran na svijetu se gasi jer njegov vlasnik moderan fine dining model naziva 'neodrživim'
Bob Iger je samo spustio nogu i rekao zaposlenicima Disneyja da se vrate u ured
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/chinese-billionaire-lost-over-90-112111443.html