Ova tvrtka sada posjeduje dovoljno obiteljskih kuća za cijelu zemlju Islanda

Institucionalno vlasništvo nad obiteljskim kućama bilo je kontroverzna tema tijekom protekle godine. Ulagači su kupili rekordno velik broj nekretnina za iznajmljivanje dok su mnogi potencijalni vlasnici kuća bili izbačeni s tržišta.

Najveći vlasnik ove klase imovine u SAD-u je Pozivne kuće Inc. (NYSE: INVH), povjerenje za ulaganje u nekretnine (REIT) s portfeljem od oko 83,000 obiteljskih kuća za iznajmljivanje do kraja prvog kvartala ove godine.

Portfelj tvrtke uglavnom se sastoji od domova u zapadnom dijelu SAD-a i državama sunčanog pojasa, gdje su prepreke za vlasništvo nad kućama najveće, a potražnja za najmom velika. Prosječna mjesečna najamnina za cijeli portfelj tijekom drugog tromjesečja iznosila je 2,124 USD, a najveća prosječna najamnina bila je u južnoj Kaliforniji od 2,779 USD mjesečno.

Većina kuća ima tri ili četiri spavaće sobe, a neke imaju čak šest spavaćih soba. Pretpostavljajući ugodnu popunjenost u prosjeku od 4.5 ljudi po kući, Invitation Homes bi lako mogao opskrbiti smještaj za cijelu državu Island, koja trenutno ima 373,059 stanovnika.

Pozivnica za rast domova

Invitation Homes objavio je svoju zaradu za drugo tromjesečje 2022. 27. srpnja 2022. Portfelj tvrtke porastao je za 772 kuće tijekom tromjesečja, a ukupni prihodi iz godine u godinu porasli su za 13.4% na 557 milijuna USD.

Dok su kratkoročni izgledi na tržištu stambenih nekretnina u očima mnogih ljudi upitni, dugoročni izgledi ostaju pozitivni budući da SAD još uvijek ima manjak stambenog prostora za koji bi mogla biti potrebna desetljeća da se ispravi.

Najnoviji uvidi u privatno tržište:

• Stigli domovi proširio je svoju ponudu na udjele u nekretninama za kratkoročni najam uz minimalno ulaganje od 100 USD. Platforma je već financirala više od 150 najmova za jednu obitelj u vrijednosti od preko 55 milijuna dolara.

• The Flagship Real Estate Fund putem Prikupljanje sredstava je do danas porastao za 7.3% i upravo je svom portfelju dodao novu zajednicu kuća za iznajmljivanje u Charlestonu, SC.

Pronađite više vijesti, uvida i ponuda na Benzinga Alternativne investicije

Priča se nastavlja

Foto Credit: Rajesh Pandit on Istockphoto

Pogledajte više od Benzinga

Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.

© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.