ove zalihe nekretnina trenutno su 'vrlo jeftine'

Simon Property Group Inc (NYSE: SPG) sigurno je imao teško vrijeme ove godine, ali veći dio te boli, prema Chucku Liebermanu (Advisors Capital Management) sada je u retrovizoru.

SPG nije skupa dionica na trenutnim razinama

Lieberman vam preporučuje da kupiti ovu dionicu budući da se trguje s velikim popustom i prilično je pozicioniran za trenutno okruženje. U razgovoru sa Scottom Wapnerom iz CNBC-a “Zvono za zatvaranje”, On je rekao:

Tražite li brze vijesti, vruće savjete i analizu tržišta?

Danas se prijavite za bilten Invezz.

To je zaklada za ulaganje u nekretnine (REIT) koja posjeduje neke od najboljih trgovačkih centara (ukupno osam) u zemlji. To je vrlo jeftino trgovanje dionicama oko osam puta veće od zarade sljedeće godine i to je igra kojoj pogoduje inflacija.

Ranije ovog mjeseca, američki Zavod za radnu statistiku rekao je da su potrošačke cijene u kolovozu porasle za 0.1% (čitaj više). Posljedično, mnogi očekuju da će središnja banka 75. rujna podići stope za još 21 baznih bodova^st.

Dionice su trenutno pale za više od 35% u odnosu na početak 2022.

Lieberman voli Simon Property Group zbog dividende

U svom posljednje prijavljeno tromjesečje, Simon Property Group nije ispunio očekivanja Streeta glede prihoda. Ipak, Lieberman voli dionice zbog prilično unosnih 7.0% dividendnog prinosa.

SPG ima vrlo jaku dividendu; 1.7 puta veće pokriće na dividendu. Povećali su svoju dividendu pet kvartala zaredom. Smanjili su ga tijekom pandemije, a obnavljali su ga i još ima više prednosti.

Njegovo konstruktivno stajalište u skladu je s Wall Streetom koji također ima konsenzusnu ocjenu "prekomjerne težine" REITs s povećanjem do 124 USD u prosjeku.

Simon Property Group ima povrat na kapital od 59% (u posljednje tri godine) – puno bolje od ispod 7.0% samo za industriju u cjelini.