Tajkun Charoen Sirivadhanabhakdi's Frasers će otkupiti nekretninu hotela REIT u poslu vrijedan 970 milijuna dolara

Vlasništvo frazera— pod kontrolom tajlandskog milijardera Charoen Sirivadhanabhakdi—je ponudio kupnju Frasers Hospitality Trust (FHT) u ugovoru koji procjenjuje investicijski fond za nekretnine u Singapuru na 1.35 milijardi S$ (970 milijuna USD).

Ponuda dolazi u trenutku kada Frasers Hospitality—koja upravlja s 14 hotela i uslužnih rezidencija s više od 2,600 soba u ključnim gradovima u Aziji, Australiji i Europi—suočena s udarnim vjetrovima izazvanim pandemijom Covid-19 koja je preokrenula industriju putovanja i turizma u protekle dvije godine. Unatoč poboljšanju razine popunjenosti, prihod po dostupnoj sobi u njegovim objektima i dalje je znatno ispod razine prije pandemije, prema FHT-u.

Prema dogovoru, koji podliježe regulatornim odobrenjima, Frasers Property nudi kupnju ostatka REIT-a koji ne posjeduje po cijeni od 0.70 S$ po dionici, rekao je gigant nekretnina u regulatornom izvješću podnošenje u ponedjeljak. Programer koji je uvršten u Singapur trenutno posjeduje 25.8% FHT-a, dok Charoenova TCC grupa drži još 36.7% dok manjinski ulagači imaju ostatak.

“Slijedeći našu proaktivnu stratešku reviziju kako bismo otkrili vrijednost za naše osigurane vlasnike vrijednosnih papira i razmatrajući dugoročne izazove s kojima se FHT suočava, vjerujemo da je predložena shema povjerenja najbolja opcija i predstavlja vjerodostojnu priliku za naše uključene vlasnike vrijednosnih papira da realiziraju svoja ulaganja u atraktivna procjena”, rekao je u priopćenju Eu Chin Fen, izvršni direktor FHT menadžera.

Dok se poslovno okruženje ugostiteljstva poboljšava jer vlade diljem svijeta ublažavaju ograničenja putovanja zbog Covid-19, prevladavaju neizvjesnosti koje proizlaze iz tekuće pandemije i geopolitičkih napetosti nakon ruske invazije na Ukrajinu. "Očekujemo da će putanja oporavka ostati neujednačena zbog vjetrova zbog inflatornih pritisaka kao posljedica kontinuiranih poremećaja lanca opskrbe, rasta troškova energije, robe i rada, što dovodi do potencijalnog rizika od gospodarskog usporavanja", rekao je Eu u travnju, dok je FHT objavio rezultati prvog poluvremena završavaju 31. ožujka.

Frasers Property je rekao da će otkup FHT-a pomoći grupi da optimizira vrijednost svoje ugostiteljske imovine. “Ova će transakcija omogućiti FPL Grupi da poveća svoja ulaganja u ugostiteljsku imovinu na lokacijama s kojima smo već upoznati”, rekao je Loo Choo Leong, glavni financijski direktor FPL grupe. “Kao i sa svim sredstvima u našem investicijskom portfelju, FPL Grupa će iskoristiti naše duboko razumijevanje imovine FHT-a i usvojiti rigorozan i discipliniran pristup za povećanje učinka.”

Charoen, 78, preuzeo je kontrolu nad Frasers Property-om—koji posjeduje oko 40 milijardi S$ u stambenoj, komercijalnoj, maloprodajnoj, logističkoj i ugostiteljskoj imovini diljem Australije, Kine, Europe i jugoistočne Azije—nakon uspješnog preuzimanja Fraser & Neavea 2013. godine. također je dioničar kontrolnog dioničara proizvođača piva Chang Thai Beverages i tvrtke Asset World Corp sa sjedištem u Bangkoku. S neto vrijednosti od 12.7 milijardi dolara, milijarder koji je sam napravio bio je na 3. mjestu na popisu Tajland je 50 najbogatijih objavljena je u lipnju prošle godine.