30-godišnja hipoteka s fiksnom kamatnom stopom u prosjeku je iznosila 5.66% od 1. rujna prema objavljenim podacima Četvrtak, Freddie Mac. To je povećanje od 11 baznih bodova u odnosu na prethodni tjedan — jedan bazni bod jednak je stotinki postotnog boda, ili 1% od 1%.
30-godišnji je na najvišoj razini od lipnja, kada su stope dosegle 5.81% u tjednu od 23. lipnja.
Prosječna stopa na 15-godišnju hipoteku s fiksnom stopom porasla je 13 baznih bodova tijekom prošlog tjedna na 4.98%. Hipotekarni kredit s podesivom kamatnom stopom u prosjeku je iznosio 4.51%, što je povećanje od 15 baznih bodova u odnosu na prethodni tjedan.
"Obnovljena percepcija tržišta o agresivnijem stavu monetarne politike dovela je do toga da su hipotekarne stope gotovo udvostručene u odnosu na one prije godinu dana", rekao je Sam Khater, glavni ekonomist Freddie Maca, u izjavi.
"Prodavači ponovno kalibriraju svoje cijene zbog manje potražnje za kupnjom, što će vjerojatno rezultirati kontinuiranim usporavanjem rasta cijena.'"
A povećanje stopa dolazi u "posebno osjetljivom trenutku za tržište nekretnina", dodao je, "budući da prodavači ponovno kalibriraju svoje cijene zbog manje potražnje za kupnjom, što će vjerojatno rezultirati kontinuiranim usporavanjem rasta cijena."
Do sada, kupci - uplašeni višim stopama i gospodarskom neizvjesnošću - nastavljaju se povlačiti, na temelju podaci o molbi za hipoteku.
U međuvremenu, prodavači imaju puno teže vrijeme. Prema Realtor.com-u Izvještaj za kolovoz, popisi provode sve više dana na tržištu, a također imaju sniženja cijena. Broj domova dostupnih za prodaju također raste.
Nacionalna udruga posrednika nekretninama očekuje aprecijacija cijena nekretnina usporiti na 5% do kraja ove godine i 2023. pad sa 14.2% u drugom kvartalu.
Na drugom mjestu, Bank of America
BAC,
pokušava vlasništvo učiniti pristupačnijim za one koji prvi put kupuju kuću u određenim crnim, afroameričkim i latinoameričkim susjedstvima tako što nuđenje nova hipoteka bez predujma, bez troškova zatvaranja.
To uključuje četvrti u Charlotteu, Dallasu, Detroitu, Los Angelesu i Miamiju.
Imate li razmišljanja o tržištu nekretnina? Pišite novinarki MarketWatch Aarthi Swaminathan na [e-pošta zaštićena].
Izvor: https://www.marketwatch.com/story/mortgage-rates-rise-to-5-66-highest-level-since-june-likely-to-slow-price-appreciation-11662041878?siteid=yhoof2&yptr= yahoo