Zašto slavne osobe hrle u Muskoku u Kanadi?

Ljetni su mjeseci za većinu poznatih gotovo isključivo rezervirani za odmor, putovanja i opuštanje na raznim stranama svijeta. Dugi niz godina mjesta poput Hamptonsa, Karipskog otočja ili Malibua bila su odredišta za odmor većine slavnih osoba. Nažalost, ove su lokacije tijekom godina postale prenatrpane; plus, paparazzi se uvijek motaju okolo tijekom ljetnih mjeseci, čekajući da uhvate fotografiju ili dvije. To nipošto nije smanjilo popularnost slikovitih lokacija, ali je rodilo glad za alternativama, po mogućnosti izvan SAD-a

Cue Muskoka. Trenutačno jedno od najtraženijih mjesta na obali u Kanadi i mjesto gdje mu je zbog rastuće popularnosti mjesta za odmor bogatih i slavnih priskrbilo ime; “Sjeverni Hampton”. Tom Hanks i Steven Spielberg dva su od najpoznatijih imena koja su svoje korijene pustila u Muskoki, ali ako se vratimo još dalje, Muskoka je privlačila slavne puno prije nego što su Hanks i Spielberg kročili na nju. Tridesetih godina legendarni Bigwin Resort bio je omiljeno mjesto Clarka Gablea i nobelovca Ernesta Hemingwaya.

“Opisati Muskoku je kao da pokušavate riječima pretočiti prekrasan san koji ste upravo sanjali,” kaže Steve Haid, trgovac luksuznim nekretninama na obali, “Najbolje je da to doživite, a ne da o tome slušate; prekrasna jezera, jedinstvene kućice za čamce i razne kućice na jezeru u stilu vikendica iz različitih razdoblja, to je nešto kao iz knjige priča.”

Činjenica da slavne osobe poput Justina Biebera, Kurta Russella, Goldie Hawn, Kate Hudson, Martina Shorta i niza kanadskih slavnih osoba, profesionalnih sportaša i utjecajnih osoba na društvenim mrežama posjeduju ili iznajmljuju vikendice u tom području uvelike potvrđuje Haidov račun.

Haid je istaknuti stanovnik jedne od jezerskih kuća uz jezero Muskoka; kao investitor u nekretnine i agent s više od deset godina iskustva, etablirao se kao netko kome mogu ići ljudi koji žele kupiti ili prodati nekretninu u Muskoki i njegovoj okolici.

Muskoka je slavno dočekala svoj prvi glazbeni i umjetnički festival Tall Pines ovog ljeta nakon što je pandemija zatvorila cijelu regiju. Kako su se ograničenja smanjivala, planovi za festival su se ubrzavali.

“To je apsolutno božji dar. Glazba liječi i to je ono što zaista želimo učiniti s ovim festivalom,” rekao je Kevin Goodman, organizator i izvršni direktor Front Row Center Music and Entertainment.

“Tako je nevjerojatno vratiti se glazbi uživo,” rekao je Goodman. “Tako je nevjerojatno biti ovdje u Muskoki. Oduševljeni smo emocijama koje donosi živa glazba.”

Janet O'Connell, bivša izvršna direktorica Muskoka Tourisma, rekla je o rastu zabavne industrije nakon pandemije u cjelini prije njezina odlaska: “Oni su tako važni za naše gospodarstvo. Ponovno otvaranje ne znači oporavak turističkih poduzeća; mnoge naše tvrtke su se jako zadužile.”

Početkom 1930-ih američki milijarderi poput Rockefellera, Carnegija i Mellona već su otkrili Muskoku i jezera oko nje. Počeli su graditi vile uz obale jezera, a ironično, te su vile nazvali "vikendicama". Muskoka je od tada nastavio tu tradiciju izgradnje i održavanja tisuća vikendica po cijelom području.

Dok Tom Hanks i Steven Spielberg posjeduju vikendice na jezeru Muskoka, drugi poput Goldie Hawn i Kurta Russella posjeduju vikendice uz jezero Rosseau.

Područje Muskoka ističe se mnoštvom jezera koja ga krase; Jezera Muskoka, jezero Rosseau i jezero Joseph, između mnogih drugih.

“Imovina u Muskoki nije jeftina; Reći ću vam to,” smatra Steve Haid, “Ali to je jedno od onih svojstava koje vole slavne osobe i investitori jer ima tendenciju da zadrži svoju vrijednost i značajno se cijeni tijekom vremena. Kako sve više popularnih lica bude dolazilo u to područje, vrijednost nekretnina samo će rasti.”

Muskoka sve više privlači pozornost bogatih i slavnih u svijetu; Negdje u kolovozu 2022. viđeni su Mark Wahlberg i David Beckham kvalitetno provođenje vremena uz jedno od jezera, što je potaknulo više pozitivnih glasina o Muskoki.

Povrat ulaganja

Imanja oko Muskoke nisu tražena samo zbog svoje estetike; također se udvostručuju kao visokoprinosna imovina. Dok mnoge slavne osobe posjeduju ljetne kuće u tim područjima, drugi kupuju te vikendice i nekretnine kako bi ostvarili prihod.

Prema Haidu, “Mnogi investitori koji ovdje kupuju vikendice iznajmljuju svoje nekretnine i zarađuju velike povrate. Prihod od najma ovdje je izuzetno visok i to je bilo privlačno mnogim investitorima u nekretnine. Vlasnici nekretnina, uključujući slavne osobe i profesionalne sportaše koji su često na putu ili na setu većinu vremena, koriste se tim nekretninama kako bi ostvarili visok povrat prihoda. Iznajmljujući ih na kratkoročnoj osnovi, recimo 20 do 25 tjedana, mogu zaraditi od 8% do 10% stopa kapitalizacije, što je nevjerojatno kao ulaganje u nekretnine.”

Međutim, s obzirom na to da se tržište nekretnina ove godine ohladilo u Kanadi – uključujući Muskoku – potražnja se donekle smanjila, dok se svijet polako vraća na razine prije pandemije.