Zašto je Teksas i dalje najbolje mjesto izvan sezone za profesionalne sportaše koji razumiju poreze

Profesionalni sportaši su neki od najbogatijih ljudi na svijetu i kao takvi imaju pristup nekim od najpoželjnijih nekretnina. Povijesno gledano, gradovi poput Los Angelesa i New Yorka bili su vruća mjesta za sportaše. Međutim, s egzodusom iz Kalifornije, New York i Illinois nastavljaju, države poput Texasa ulaze u igru.

Nudi više za svoj novac, Teksas je doživio nagli priljev novih stanovnika, uključujući niz profesionalnih igrača.

Prema demografskoj studiji od strane Teksaškog sveučilišta u San Antoniju, Teksas je zauzeo prvo mjesto u brojčanom rastu među svim državama od 2010. do 2020. sa stopom rasta od 15.9%, više nego dvostruko od nacionalne stope (7.4%)

VIŠE OD FORBESAWest Lake Hills Estate nudi suvremeni život u ruralnom ozračju TexasaBy Lauren Beale

Različiti čimbenici pridonijeli su ovom impresivnom porastu stanovništva, kao što su nepostojanje državnog poreza na dohodak, pristupačni troškovi života i rastuće tržište rada.

Za sportaše su poticaji specifičniji, uključujući obilje prostranih zatvorenih naselja, prikladnu središnju lokaciju za olakšavanje velikih rasporeda putovanja i, za igrače na popisu teksaškog tima, bez poreza na sportaše. Bez poreza na sportaše, profesionalci poput onih u Dallas Cowboysima ili San Antonio Spursima provest će manje radnih dana u državama koje nameću porez na dohodak, što rezultira manjim porezom.

Iako su cijene nekretnina u Teksasu u porastu, dosegnuvši 187,200 USD u svibnju 2022., one su i dalje znatno niže od onih u Kaliforniji, koje iznose 538,500 USD, prema podacima iz Pregleda svjetskog stanovništva.

U Austinu, bivši profesionalni NFL sportaš koji je postao agent za nekretnine, MJ McFarland sa sjedištem u Austinu Moreland Nekretnine, kaže da je ta pristupačnost djelomično ono što potiče zanimanje sportaša za Texas jer niže cijene za više prostora znače više privatnosti. “U usporedbi s tržištima poput Kalifornije, New Yorka ili čak Chicaga, vaš dolar ovdje ide puno dalje. Dakle, sportaši si mogu priuštiti kupnju više prostora za djelić cijene, a mogućnost kupnje više prostora znači više privatnosti, što je prva stvar na njihovom popisu.”

Uz pristupačnost i privatnost, studentica Sveučilišta Teksas A&M kaže da je još jedna atrakcija za sportaše lokacija jer je “Teksas udaljen otprilike tri sata leta do bilo kojeg mjesta u državi. Dakle, zgodno je.”

Ovo posebno vrijedi za one sportaše koji igraju za timove izvan države, ali posjeduju domove u Teksasu, što je uobičajena praksa, kaže McFarland. „Mnogi sportaši ne kupuju u gradovima u kojima igraju. Oni iznajmljuju mjesto i ostaju tamo tijekom sezone, a zatim mjesto poput Austina nazivaju svojim domom kako bi mogli pobjeći i imati vremena za opuštanje nakon dugog vremena. sezona."

Za razliku od enklava slavnih, poput Los Angelesa i New Yorka, gdje se sportaši natječu s filmskim zvijezdama, glazbenicima i društvom, McFarland kaže da teksaški gradovi poput Austina priuštiti više utjecaja sportašima koji žele ostaviti trag u drugim poslovnim pothvatima.

VIŠE OD FORBESASuvremeni dom obuhvaća prirodu u poželjnom Tarrytownu u AustinuBy Lauren Beale

"Konkretno u Austinu, ovdje nema profesionalnog tima, tako da ovdje možete postati neka vrsta slavne osobe i imati mnogo prilika za poslovanje izvan sporta jer su oni velika riba u malom ribnjaku."

Stoga je prikladno da sportaši s teksaškim vezama često odlučuju živjeti u državi Lone Star, poput Troya Aikmana i Tonyja Roma čiji su osobni brendovi pogođeni Dallasom. Osim toga, mnogi sportaši rođeni i odrasli u Teksasu su se vratili ili ostali, uključujući Simone Biles, Chrisa Bosha i Georgea Foremana.

Moreland Nekretnine je ekskluzivni član Forbes Global Properties, potrošačko tržište i članska mreža elitnih brokerskih kuća koje prodaju najluksuznije domove na svijetu. Traži više luksuzni popisi ovdje.

VIŠE IZ FORBES GLOBAL PROPERTIES

VIŠE OD FORBESAKuća u Veneciji koju je nekoć posjedovao Trey Parker iz 'South Parka' traži 7 milijuna dolaraBy Spencer ElliottVIŠE OD FORBESAPovijesni dvorac Faircourt traži 12 milijuna dolara u Bernardsvilleu, New JerseyBy Lauren BealeVIŠE OD FORBESAImanje vinograda na Sardiniji, Italija, odiše rustikalnim šarmomBy Lauren BealeVIŠE OD FORBESAVila na otoku u blizini Stockholma, Švedska, nudi najbolje od prirode i gradaBy Lauren BealeVIŠE OD FORBESA4 kuće u Coloradu nečuveno blizu planine koje nude savršene bijeg zimiBy Kellie Speed