Većini ozbiljnih investitora barem su poznata imena Warren Buffett i Bill Gates. Buffett je poznati predsjednik i izvršni direktor Berkshire Hathawaya. Također je poznat kao Oracle of Omaha, jedan od najuspješnijih investitora svih vremena. Gates je osnivač - zajedno s pokojnim Paulom Allenom - te bivši predsjednik i izvršni direktor Microsofta. Forbesov popis milijardera u stvarnom vremenu za 2022. pokazuje da je Bill Gates peta najbogatija osoba na svijetu, s neto bogatstvom od približno 111 milijardi dolara, dok je Warren Buffett sedmi najbogatiji, s neto bogatstvom od oko 101 milijardu dolara. Gates i Buffett osobni su poznanici — Gates je nekoć bio član uprave Berkshire Hathawaya.
Jedna stvar koja je zajednička i Warrenu Buffettu i Billu Gatesu jest da obojica vole poljoprivredno zemljište kao investiciju. Buffett je kupio svoju prvu farmu prije srednje škole u svojoj rodnoj državi Nebraski za otprilike 10,000 dolara. Gates posjeduje preko 242,000 hektara obradivih površina. Također je objavljeno da Buffett posjeduje obiteljsku farmu od 1,500 hektara u Pani, Illinois, i tri istraživačke farme kojima upravljaju zaklade, uključujući više od 1,500 hektara u Arizoni i 9,200 hektara u Južnoj Africi.
Zašto poljoprivredno zemljište?
Američki humorist s početka 20. stoljeća Will Rogers jednom je šaljivo rekao: “Kupujte zemlju. Oni više ne proizvode ništa od toga.” Očito su Buffett i Gates ozbiljno shvatili Rogersov savjet. Posljednjih 30 godina prosječni povrat na poljoprivredno zemljište, prilagođen za inflaciju, bio je oko 5%. To je prilično solidna investicija za dugoročne investitore, posebno one koji mogu dugoročno kupiti i držati stotine, pa čak i tisuće hektara. To su otkrili i drugi, osim superbogataša. Ministarstvo poljoprivrede SAD-a (USDA) izvješćuje da je 30% američkog poljoprivrednog zemljišta u vlasništvu zemljoposjednika koji se sami ne bave poljoprivredom. Takvi dugoročni ulagači - poput Buffetta, Gatesa i drugih - razumiju da ne postoji stvarna loša strana, ali potencijalno značajna prednost kod ulaganja u poljoprivredno zemljište. Taj je osjećaj danas vjerojatno istinitiji nego ikad, posebice zbog prijetnji svjetskoj opskrbi hranom uzrokovanih klimatskim promjenama i ratom u Ukrajini.
Povezane vijesti: Platforma za ulaganje u poljoprivredno zemljište AcreTrader objavio je rezultate za svoje tri potpuno realizirane investicije tijekom prošle godine s godišnjim prinosima u rasponu od 15.4% do 30.3%.
Prošli rizici u ulaganju u poljoprivredno zemljište
Bilo je, međutim, vrijeme kada je ulaganje u poljoprivredno zemljište bilo prilično riskantan prijedlog. The USDA izvješća jer je
Sredinom 1980-ih cijene poljoprivrednih proizvoda su pale zbog viškova, inflacija je usporila, a potražnja za poljoprivrednim zemljištem smanjena. Ti su čimbenici uzrokovali drugi veliki pad vrijednosti poljoprivrednog zemljišta tijekom stoljeća. Vrijednost zemljišta pala je s 801 USD 1984. na 599 USD 1987., što je pad od 25 posto. Ovaj nagli pad prouzročio je velike nevolje u poljoprivrednoj zajednici. Mnogi farmeri i stočari koji su se zadužili na temelju prenapuhane vrijednosti zemljišta nisu mogli nastaviti s radom. Vrijednosti poljoprivrednog zemljišta stalno su rasle od 1987. do sadašnje prosječne vrijednosti u SAD-u od 1,050 USD po jutru.
Zbog onoga što se dogodilo 1980-ih, američka vlada je od tada svojim programom osiguranja usjeva maknula što veći rizik od poljoprivrede. Državna potrošnja za program 1981. iznosila je ukupno oko 200 milijuna dolara, dok je 2021. potrošeno preko 8 milijardi dolara. Godišnje državne subvencije također štite poljoprivrednike od pada cijena i slabih prinosa. Takve subvencije koštaju porezne obveznike preko 5 milijardi dolara godišnje. U novije vrijeme više od 29 milijardi dolara isplaćeno je poljoprivrednim poduzećima iz fondova za pomoć u borbi protiv bolesti COVID-19 putem Zakona o CARES-u, a prijedlogom zakona o poticajima iz prosinca 2020. poljoprivredi je odobreno dodatnih 13 milijardi dolara.
Visoki pogled Warrena Buffeta na poljoprivredno zemljište
Warren Buffett posebno vjeruje da je poljoprivredno zemljište mudra investicija. Slušajte što je rekao kada je usporedio ulaganja u poljoprivredno zemljište s ulaganjem u Bitcoin:
"Ako ste rekli da za 1% udjela u svim poljoprivrednim zemljištima u Sjedinjenim Državama, platite našoj grupi 25 milijardi dolara, ja ću vam napisati ček danas poslijepodne", rekao je Buffett. “[Za] 25 milijardi dolara sada posjedujem 1% poljoprivrednog zemljišta. [Ako] mi ponudite 1% svih stambenih kuća u zemlji i želite još 25 milijardi dolara, ispisat ću vam ček, vrlo je jednostavno. Da mi kažete da posjedujete sav Bitcoin na svijetu i da mi ga ponudite za 25 dolara, ne bih ga uzeo jer što bih s njim? Morao bih ti ga prodati natrag na ovaj ili onaj način. Neće ništa učiniti. Stanovi će proizvoditi stanarinu, a farme će proizvoditi hranu.”
Ulaganje kao Buffett i Gates
Prosječni investitori nemaju duboke džepove milijardera da bi kupovali hektare za hektarima poljoprivrednog zemljišta. Investitor može negdje kupiti malu farmu, ali ostaje pitanje tko će upravljati imanjem, tko će saditi usjeve u proljeće, a tko žeti u jesen, da ne spominjemo desetke drugih stvari. to bi trebalo učiniti.
Ali prosječni ulagač može sudjelovati u ulaganju u poljoprivredno zemljište kupnjom dionica poljoprivrednog zemljišta ili poljoprivrednih uzajamnih fondova, fondova kojima se trguje na burzi (ETF-ovi) ili zaklade za ulaganje u nekretnine (REIT). Ove vrste ulaganja možete kupiti putem svojih brokerskih ili mirovinskih računa. Uz malo istraživanja, trebali biste moći pronaći onaj koji ispunjava vaše investicijske ciljeve.
Ovlašteni ulagači također imaju mogućnost ulaganja u poljoprivredna zemljišta putem investicijskih platformi poput AcreTrader s minimalnim ulaganjima u rasponu od 10,000 do 20,000 USD za većinu ponuda.
Foto vlalukinv na Shutterstocku
Pogledajte više od Benzinga
Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.
© 2022. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/why-warren-buffett-bill-gates-142109324.html