Zillow's je izgubio više od 230 milijuna dolara u svojoj rasprodaji iBuying vatre, ali dionice i dalje rastu

Analitičari su u prosjeku očekivali prilagođeni gubitak od 90 centi po dionici na prodaji od 3.01 milijardu dolara, navodi FactSet. Dionice Zillowa porasle su za gotovo 15% u trgovanju nakon radnog vremena odmah nakon objave rezultata, nakon zatvaranja s padom od 1.8% na 48.79 dolara.

Dionice Zillowa potonule su za 24% u posljednja tri mjeseca, otkako su rukovoditelji u svom prethodnom izvješću o zaradi priznali da je tvrtka stvorena za prenamjenu domova kupila previše domova po preskupim cijenama. U to vrijeme, čelnici Zillowa očekivali su da će izgubiti više od pola milijarde dolara i otpustiti oko četvrtine osoblja kao rezultat velike pogrešne računice.

Ne propustite: Koliko je pouzdan Zestimate, Zillowov iznimno popularan alat za procjenu nekretnina?

Dionice su se malo vratile nakon što su čelnici u prosincu rekli da su već pronašli kupce za više od polovice kuća koje još uvijek posjeduju i da očekuju da će milijune vraćene od prodaje iskoristiti za otkup dionica. U izvješću od četvrtka rekli su da napori još uvijek idu ispred očekivanja i da će rezultirati pozitivnim novčanim tokovima, unatoč otkrivanju prosječnog gubitka od 27,609 dolara na 8,353 prodana doma u četvrtom tromjesečju, što je ukupan gubitak od više od 230 milijuna dolara.

“Napravili smo značajan napredak u našim naporima da smanjimo iBuying
posao — prodaja kuća brže nego što smo očekivali uz bolju ekonomičnost jedinica
nego što smo planirali,” napisali su izvršni direktor Rich Barton i glavni financijski direktor Allen Parker u pismu ulagačima. "Proces zatvaranja teče glatko i učinkovito i očekujemo da će generirati pozitivan novčani tok."

Barton i Parker kladili su se na iBuying kao ključni dio onoga što su nazvali “Zillow 2.0”, ali su u pismu od četvrtka rekli da raspuštanje tog poslovanja nije promijenilo strategiju.

"Naša misija je stabilna, a naša vizija za Zillow 2.0 ostaje nepromijenjena", napisali su.

Umjesto da budu tako sastavni dio procesa kupnje kuće kao iBuyers, čelnici Zillowa sada žele izgraditi bitnu mobilnu aplikaciju koja može pomoći kupcima i prodavačima u navigaciji kroz proces.

"Da bismo izvršili ovu strategiju, usredotočeni smo na izgradnju 'super aplikacije za stanovanje' - integrirano digitalno iskustvo u kojem Zillow povezuje sve fragmentirane dijelove procesa selidbe i spaja ih na jednoj transakcijskoj platformi", napisali su. "Mi smo u dobroj poziciji za provedbu ovdje, s obzirom na našu poziciju u srcima i umovima potrošača danas, s više od 3x više dnevno aktivnih korisnika aplikacije od našeg najbližeg konkurenta."

Ne propustite: hipotekarne stope bi mogle postati nestabilne u nadolazećim tjednima

Zillowovo poslovanje s iBuyingom pomoglo je u povećanju prihoda, a prognoze tvrtke pokazale su da će to biti drugačiji posao nakon odustajanja od truda. U 2021. Zillow je zabilježio prihod od više od 8 milijardi dolara, ali čelnici su u četvrtak rekli da im je dugoročni cilj dostići 5 milijardi dolara prihoda u 2025. nakon što su prestali s poslovanjem s kućom.

U prvom tromjesečju 2022. čelnici Zillowa su se kretali prema ukupnom prihodu od 3.12 milijardi dolara do 3.44 milijarde dolara, sa srednjom točkom od 3.3 milijarde dolara, dok su analitičari u prosjeku očekivali prihod od 3.26 milijardi dolara. Predvidjeli su prilagođenu Ebitdu od 124 milijuna dolara na 174 milijuna dolara, dok su analitičari predviđali gubitak po tom standardu od 13 milijuna dolara, prema FactSet-u.