Digitalna platforma za nekretnine Roofstock najavila je olakšavanje kupnje kuće korištenjem a nezamjenjiv žeton (NFT).
Transakcija koja je uključivala nekretninu procijenjenu na 175,000 dolara u Columbiji, Južna Karolina, bila je prva prodaja USDC Homes lending pool-a potaknuta onchain financiranjem, RoofStock , rekao je u priopćenju za javnost 18. listopada.
Prema planu, prodaju je omogućio Roofstock onChain (ROC), koji služi kao RoofStockova Web3 podružnica koja olakšava trenutne transakcije za obiteljske kuće za iznajmljivanje. Kuća je bila uvrštena na RoofStock's NFT tržnica, izgrađena na Origin Protocolu.
“Ukidanje posredničkih naknada jedan je od stupova Web3, a ovo je tek početak. Kako se sve više i više nekretnina dovodi u lanac putem NFT-ova, vidjet ćemo učinkovitija i likvidnija tržišta za ovu tradicionalno nelikvidnu imovinu,” rekao je Matthew Liu, suosnivač Origin Protocola.
Prednosti web3 u nekretninama
Naime, Web3 ima za cilj smanjiti tradicionalne prepreke pri kupnji nekretnine čineći proces učinkovitijim i transparentnijim uz smanjene troškove.
“Umjesto da mjesecima čekam na preuzimanje garancije, procjene, traženje vlasništva i pripremu ugovora, jednim klikom sam mogao kupiti nekretninu s punim vlasničkim osiguranjem, spremnu za najam. Što je najbolje, nisam stručnjak za Web3,” rekao je kupac, Adam Slipakoff.
Za buduće kupnje nekretnina, Teller Protocol nudit će financiranje s kupcima koji mogu zatražiti do 80% zajma u odnosu na vrijednost prodajne cijene NFT-a s USDC Homes, decentraliziranim financiranjem (defi) skup pozajmljivanja koji se održava na Teller protokolu. Vrijedno je napomenuti da skup zajmova nije povezan s USDC stablecoin.
U isto vrijeme, Teller je sklopio partnerstvo s Polygonom (MATIC) u olakšavanju zajmova uz iskorištavanje blockchain-a niske naknade za plin. Prema planu zajmova, USDC Homes omogućuje korisnicima korištenje popularnih cryptocurrencies kao što je Bitcoin (BTC) i Ethereum (ETH) kao kolateral. Zanimljivo je da prilikom prijave kupac također može dati svoje podatke izvan lanca, poput kreditne sposobnosti.
Upotreba NFT-ova u nekretninama raste posljednjih mjeseci usred povećano usvajanje. Međutim, povezivanje NFT-ova s imovinom u stvarnom svijetu još uvijek izaziva značajnu zabrinutost oko prijevara i prijevara.
Izvor: https://finbold.com/first-real-estate-nft-property-sold-at-175000-in-south-carolina/