Hipotekarne kamate na visoke 30-godišnje hipotekarne zajmove najviše su od studenog 2008.

U odnosu na prošli tjedan povećane su hipotekarne kamate za sve vrste kredita. Zapravo, stope su se dramatično promijenile od siječnja. Počevši s 30-godišnjim fiksnim, do 15-godišnjim fiksnim, 5/1 ARM-ovima i velikim zajmovima, svi su vidjeli povećanja svojih stopa. Više kamatne stope na hipotekarne kredite natjerale su sve na razgovor i proširile strahove po stambenom prostoru.

Hipotekarni porast kamatnih stopa

Prema datum koju je sastavio Bankrate, 30-godišnja fiksna hipotekarna kamatna stopa porasla je za više od 6%, a Federalne rezerve suzbijaju inflaciju. Od 4. listopada trenutna prosječna stopa za 30-godišnju fiksnu hipoteku iznosi 7.06%. To predstavlja povećanje od 47 baznih bodova u odnosu na isto vrijeme prošlog tjedna. Trenutna stopa je oko 2x veća od one od 3% u ovom razdoblju 2021. Skok od više od 6% u 30-godišnjim hipotekarnim stopama značajno je najviši od studenog 2008. Po trenutnim stopama, pogođene osobe morat će platiti glavnicu +kamate od 662.62 USD za svaki zajam od 100 tisuća USD. Što znači da postoji dodatnih 31.87 USD u usporedbi s prošlim tjednom.

Strah je da bi se ova povećanja mogla nastaviti neko vrijeme. Također, povećanjem vlastitih kamatnih stopa središnje banke kako bi se suprotstavila visokoj inflaciji glavni je uzrok visokim kamatnim stopama na hipotekarne kredite. Tijekom sastanka u rujnu, Federalne rezerve još jednom dodao svojim stopama. Greg McBride, CFA, glavni financijski analitičar Bankratea, rekao je sljedeće:

"Ovaj kumulativni učinak ovog naglog porasta stopa ohladio je tržište nekretnina i uzrokovao usporavanje gospodarstva, ali nije učinio mnogo za smanjenje inflacije."

Osim 30-godišnje fiksne hipotekarne stope, 15-godišnja fiksna hipotekarna stopa također je porasla s 5.80% prošlog tjedna na 6.16%. Dodatno, 5/1 ARM pomaknuo se sa 4.90% na 5.25% u tjedan dana, a 30-godišnji fiksni jumbo zajmovi sa 6.58% na 7.06%.

Više stope izazivaju strahove na tržištu nekretnina

Sve veće stope hipotekarnih kredita utjecale su na cjelokupno stambeno tržište jer se priča o tome postupno smirila.

Kako se 15-godišnja hipoteka povećava, glavnica i kamata iznose oko 607 USD na svakih 100,000 5 USD. U isto vrijeme, hipoteka s prilagodljivom kamatnom stopom 1/547 koštala bi oko 100,000 USD za svakih XNUMX XNUMX USD.

“Neki vlasnici prečesto traže put manjeg otpora kada traže hipoteku, dijelom zato što proces kupnje kuće može biti stresan, kompliciran i dugotrajan. Ali kada govorimo o potencijalu uštede puno novca, traženje najbolje ponude za hipoteku ima odličan povrat ulaganja. Zašto ostaviti taj novac na stolu kada je potrebno samo malo više truda da se traži najbolja stopa ili najniži trošak za hipoteku.”

Pročitajte drugo vijesti na tržištu na Coinspeakeru.

sljedeći Vijesti s tržišta, Vijesti iz kluba

Ibukun je kripto/financijski pisac zainteresiran za prenošenje relevantnih informacija, korištenjem nekompleksnih riječi kako bi dosegao sve vrste publike.
Osim što piše, voli gledati filmove, kuhati i istraživati ​​restorane u gradu Lagosu, gdje živi.