Pametni ugovori imaju ozbiljne slučajeve upotrebe u nekretninama

Više pravnih tijela uključeno je u jedan ugovor o nekretnini, a vrijednost u pitanju može doseći milijarde. Prijavite se na BitProfit softver za kripto trgovanje, službena web stranica koja je pojednostavila trgovanje. Isplate na ovoj platformi su brze uz izvanrednu sigurnost. Pametni ugovori imaju ozbiljne slučajeve upotrebe u nekretninama jer su pristupačniji, jeftiniji, brži i sigurniji za izradu od tradicionalnih ugovora.

 Ova tehnologija pojednostavljuje izradu dokumenata i cijeli proces prijenosa imovine izbacivanjem posrednika u prijenosu vlasništva: kupci i prodavači ne moraju se oslanjati na odvjetnike ili agente za escrow za potvrdu transakcija. Pametni ugovori također olakšavaju prikupljanje novca za ulaganja u nekretnine i mirovinske fondove. Rezultat je da ti investitori mogu učinkovitije ulagati u nekretnine.

Pametni ugovori mogli bi tržište dionica vrijedno 10 milijardi dolara učiniti učinkovitijim, s manje posrednika. Jedan od tih posrednika je središnja klirinška kuća, koja pomaže u trgovini provjerom financijskih sredstava kupca ili prodavatelja putem kreditnih provjera, provjerom usklađenosti s raznim pravilima i polaganjem sredstava od kupaca i prodavatelja. Pametni ugovori također mogu ukloniti potrebu za ovom uslugom; već je moguće postaviti naloge temeljnog kapitala koji se automatski podmiruju u budućnosti.

Bolja pristupačnost:

Budući da inteligentni ugovori zahtijevaju samo nekoliko redaka koda, mogu se napisati mnogo brže od tradicionalnih ugovora. Na primjer, prosječno vrijeme za finalizaciju posla s nekretninama je oko 55 dana; potrebno je oko 35 dana da se sastavi ugovor i još 20 dana da ga pregleda odvjetnik. Uz inovativnu tehnologiju ugovaranja, odvjetnici više neće biti potrebni, a svoju nekretninsku transakciju možete finalizirati u manje od 24 sata.

Praćenje i sigurnost:

Svaki put kad se promijeni vlasništvo nad nekretninom, ime prethodnog vlasnika uklanja se iz naslova. Uklanjanje imena iz naslovnih dokumenata naziva se "izglađivanje" ili "zatvaranje". Uz pametne ugovore, svaka promjena vlasništva bilježi se na blockchainu, a izravnavanje se može automatski dovršiti. Kao rezultat toga, olakšava praćenje i zaštitu nekretnina. Pametni ugovori također mogu pomoći u praćenju hipoteka i raspodjeli plaćanja investitorima. Osim toga, sve dok banke sudjeluju, inteligentni ugovori mogu podržavati peer-to-peer zajmove za nekretnine.

Rast industrije nekretnina:

Pametni ugovori omogućuju trgovanje mnogim nekretninama na likvidnom sekundarnom tržištu. Na primjer, možete trgovati malim dionicama u multimilijunskim zadrugama u New Yorku ili stanovima u Londonu; ili kupiti obveznice koje nude izvore prihoda od najma komercijalne imovine – uz zajmove osigurane takvom imovinom. Ljudi oko ovih ponuda također bi mogli izgraditi brokerske kuće.

Pametni ugovori pohranjuju se u distribuiranim knjigama, a ne u jednoj bazi podataka, što znači da su otporniji na kibernetičke napade. Ova tehnologija također ima izvrstan potencijal za zdravstveni sektor: može rukovati zdravstvenim zapisima sigurno i bez rizika od gubitka podataka.

Ugovori o najmu na pametnim ugovorima:

Ugovori o najmu mogu se napisati kao pametni ugovori na blockchainu, što znači da se mjesečna najamnina može automatski povući s računa stanara tijekom godine. Korisnik također može koristiti ovu tehnologiju za jednoobrazno i ​​transparentno pohranjivanje zapisa o plaćanju najamnine. 

Osim toga, pametni ugovori također mogu pohranjivati ​​informacije vezane uz naknade udruga vlasnika stanova (HOA) i račune za komunalne usluge, što stanarima olakšava upravljanje njihovim troškovima. Svi znamo koliko je teško kupiti nekretninu u inozemstvu. S pametnim ugovorima to bi bilo jednostavno i praktično. Stvorili biste sigurnosni token za svoje vlasništvo, odredili cijenu i prodali ga na kripto burzama koje već podržavaju trgovanje vrijednosnim papirima. 

Upravljanje identitetom:

KYC proces ključan je za funkcioniranje pametnih ugovora. Međutim, ne može se dovršiti ako sve strane ne potpišu ugovor. Nažalost, s popisima kontakata na društvenim mrežama i mobilnim telefonima, KYC-om se često rukuje ručno i teško ga je učiniti potpuno automatski.

 Pametni ugovori mogu automatizirati proces tako da svaka strana mora pružiti samo informacije koje zahtijeva pametni ugovor. Korištenje biometrije moglo bi ubrzati i ovaj proces – sigurnosni tokeni mogu se koristiti za provjeru identiteta korisnika bez potrebe za fizičkom vezom između njih ili s uređajima kao što su uređaji za prepoznavanje lica ili uređaji za praćenje očiju.

Pametne kuće izgrađene s blockchainom:

Tvrtke mogu koristiti ove pametne ugovore za automatizaciju rada uređaja u domovima. Na primjer, kada stanar ode na godišnji odmor, skup unaprijed definiranih radnji može se pokrenuti automatski: grijanje se može smanjiti tako da se cijevi ne smrznu i svjetla ostaviti upaljena u određeno vrijeme kako bi izgledalo da je netko kod kuće .

 Pametni ugovori mogu automatski prilagoditi temperaturu ovisno o vašoj lokaciji ili pretvoriti vašu kuću u 'pametnu kuću' koja može komunicirati s drugim uređajima. Mnogim aktivnostima možete upravljati na daljinu pomoću inteligentnih kontakata. Na primjer, možda želite isključiti ili uključiti određene uređaje ili sustave rasvjete u različitim sobama. Nakon što odlučite isključiti uređaje, tehnologija će pokrenuti pametni ugovor. Uz pomoć pametnih ugovora možete kontrolirati i druge električne uređaje, poput klimatizacijskih sustava ili mnogih drugih.

Računala i pametni ugovori:

Mnoge banke već testiraju inteligentne ugovore; trgovanje dionicama i devizama moguće je na platformama koje se temelje na blockchainu. Osim toga, kako se sve više transakcija nekretninama provodi putem pametnih ugovora, vidjet ćemo značajan rast u ovom prostoru. Iako je nemoguće točno predvidjeti koliko daleko će ova tehnologija ići, čini se da će dramatično promijeniti globalno gospodarstvo tako što će posao s nekretninama učiniti mnogo lakšim za zaključivanje, a escrow usluge učiniti učinkovitijima.

Odricanje: Ovo je post gosta. Coinpedia ne podržava niti je odgovorna za bilo kakav sadržaj, točnost, kvalitetu, oglašavanje, proizvode ili druge materijale na ovoj stranici. Čitatelji bi trebali sami istražiti prije nego poduzmu bilo kakve radnje u vezi s tvrtkom.