Teller omogućuje prvu hipoteku DeFi bez kolaterala na stanu u Austinu

Vlasnik kuće u Teksasu najavio je eru DeFi hipoteka na lancu nakon što je osigurao zajam u USDC stablecoinu preko mreže Polygon, koristeći samo svoju kreditnu ocjenu. Zajam je izdala USDC.homes platforma za kripto hipoteke, a uz Teller. 

Prvi DeFi hipotekarni zajam bez kolaterala 

USDC.Homes, tvrtka koja surađuje s hipotekarnim zajmodavcima i brokerima, omogućavajući stambene zajmove, uspješno je završila svoju prvu prodaju, zahvaljujući protokolu pozajmljivanja Teller. Platforma za kripto hipoteku izdala je svoj prvi zajam od 500,000 USD izdanih u USDC (USD Coin stablecoin) preko mreže Polygon. Platforma je izdala zajam putem programa koji omogućuje vlasnicima kriptovaluta da podignu hipoteke bez kolaterala na temelju njihove kreditne ocjene. 

USDC.Homes kombinira najbolje od tradicionalnih tržišta pozajmljivanja, kao što je određivanje podobnosti putem kreditne ocjene zajmoprimca, s inovacijama decentraliziranog financiranja (DeFi) kao što je ulaganje u kriptovalute, koje pomaže u otplati zajma. Teller zajam naziva "prvom neosiguranom DeFi hipotekom" jer zajmoprimac nije stavio nikakav kolateral, ali je osigurao zajam zahvaljujući svojoj kreditnoj ocjeni. 

“Danas smo uzbuđeni što predstavljamo http://USDC.homes i najavljujemo dolazak kripto hipoteka u Teksas!”

Kombiniranje On-Chain pozajmljivanja i podataka izvan lanca 

Kripto hipoteke nude značajnu prednost za pojedince koji imaju značajnu digitalnu imovinu. Pojedinci također nisu dužni likvidirati bilo koji od svojih posjeda kako bi kupili dom, pomažući im da izbjegnu poreze na svoju dobit. Tradicionalno, DeFi zajmovi zahtijevaju kolateral. To znači da svaki pojedinac koji želi osigurati zajam u kripto mora uplatiti određeni iznos. Na taj način, ako cijena određene robe padne, protokol ima mogućnost unovčavanja depozita i izbjegavanja gubitka. 

Teller je, s druge strane, specijaliziran za pozajmljivanje bez kolaterala. To postiže kombiniranjem on-lanca kreditiranja i podataka izvan lanca kao što su kreditni rezultati i izvješća. Ryan Berkun, izvršni direktor i osnivač Tellera komentirao je, 

“Spaja najbolje od oba svijeta. Ovo inovativno tržište hipotekarnih zajmova, izgrađeno na Teller protokolu, integrira uobičajeno korisničko iskustvo s pozadinskom infrastrukturom digitalne imovine DeFi-ja.”

USDC.Homes se planira proširiti na cijeli Teksas, a zatim i na ostatak Sjedinjenih Država. 

Kako funkcionira USDC.Homes

Zajmovi su izdani u USD; međutim, zajmoprimci također mogu plaćati u ETH, BTC i USDC. Platforma je izgrađena korištenjem Tellerovog protokola za posuđivanje i podržana je projektom TrueFi koji izdaje kripto zajmove bez osiguranja. Platforma može izdati hipoteke do 5.5 milijuna dolara uz kamatnu stopu od 5.5%, za koje je potrebno samo 20% predujma. 

Predujam koji se izdaje platformi stavlja se na ulog umjesto da se prodaje i prikuplja kamate koje se mogu koristiti za otplatu zajmova. U postu na blogu, Teller je naveo da je tradicionalni zahtjev za likvidacijom kripto imovine radi osiguranja zajma štetan za američke zajmoprimce, izlažući ih visokim oporezivanjem, naknadama i gubitkom pozicije. 

Krediti u stvarnom svijetu u kripto 

Izdavanje zajmova postalo je prilično uobičajeno u kripto prostoru, s jednim startupom, LoanSnap, koji je već izdao značajne zajmove u tradicionalnim hipoteka proširenje svojih usluga na kripto prostor nakon partnerstva s DeFi zajmodavcem Bacon Protocol i povezivanja hipoteka vrijednosti za NFT. 

Izjava o odricanju odgovornosti: Ovaj je članak dostupan samo u informativne svrhe. Ne nudi se niti se namjerava koristiti kao pravni, porezni, investicijski, financijski ili drugi savjet.