Stavljanje vašeg kripto fonda u funkciju kolaterala

Kupci nekretnina mogu koristiti kriptovalute kao kolateral umjesto da ih prodaju za financiranje kupnje nekretnine, kaže Troy Huerta, predsjednik Uprave ByBrix.

Nakon mjeseci vrtoglavih cijena kuća, SAD real estate tržište bi moglo biti na rubu promjene. Predsjednik Fed-a Jerome Powell primijetio prošlog tjedna ta je aktivnost u stambenom sektoru oslabila.

Nasuprot tome, Powellov potez da ponovno podigne kamatne stope jest poslan cijene glavnih kriptovaluta prema gore. To je znak opreznog optimizma za tržišta kriptovaluta, koja su se suočila sa svojim razdobljima pojačanog nestalnost u posljednjih nekoliko mjeseci. 

Iako na potencijalno različitim putanjama, ono što je zajedničko tim naizgled različitim sektorima jest prilika. Naime, sada više nego ikad, tržište nekretnina pruža značajnu prednost kripto ulagačima za ulazak na nedovoljno opsluženo kriptohipotekarno tržište. Svoju digitalnu imovinu mogu koristiti za kupnju nekretnina.

Nekretnine i kripto

Dugogodišnji investitori u kriptovalute koji su akumulirali kripto imovinu tijekom godina prebrodili su mnoge oluje. To uključuje neke od turbulencija s kojima se tržište trenutno suočava. Sada vjerojatno nije vrijeme za prodaju kriptovaluta. No pametni pojedinci ipak bi trebali pronaći sredstva za korištenje svog kripto bogatstva. Neke vrste hipoteka na kriptovalute omogućuju ulagačima korištenje te kriptovalute kao kolaterala za kupnju kuće. 

Sudionici u industriji sve više grade infrastrukturu potrebnu za olakšavanje ovih vrsta transakcija. Omogućit će vlasnicima kriptovaluta da maksimalno iskoriste potencijal svojih posjeda. ByBrix je jedna takva organizacija. To je novopokrenuti zajednički pothvat između kripto web aplikacije Blimp Homes i defi inkubator AQRU. ByBrix će kolateralizirati digitalnu imovinu i omogućiti njihovu upotrebu u kupnji nekretnina diljem Ujedinjenog Kraljevstva, Kanade, Australije i SAD-a. 

Kripto kao kolateral

Kupci nekretnina mogu koristiti kriptovalutu kao kolateral umjesto da je prodaju za financiranje kupnje nekretnine. Kupac tada može nastaviti imati koristi od bilo kakvog budućeg povećanja vrijednosti svog ulaganja u kriptovalute. Također mogu izbjeći trošak prodaje svoje kriptovalute, kao i sve potencijalne obveze poreza na kapitalnu dobit. Kriptovaluta se drži na sigurnom – kao kriptovaluta, umjesto da se likvidira u fiat valutu. Zatim se vraća korisniku u cijelosti kada se posudba otplati.

Uz ovo rješenje, kriptovaluta se drži kao kolateral za predujam pri kupnji nekretnine. Tradicionalna hipoteka na samoj nekretnini (koju dostavljaju specijalizirani pružatelji putem ByBrixa) koristi se za ostatak kupnje nekretnine. Time se kolateralizirana kriptovaluta drži odvojenom od posudbe na nekretnini. To znači da u najgorem scenariju zaplijene imovine nema utjecaja na kolateraliziranu kriptovalutu. 

U konačnici, prilika koja je svojstvena hipotekama na kriptovalute zahtijevat će značajno obrazovanje u industriji nekretnina i digitalne imovine. Mehanika ovih instrumenata je nijansirana. Svi dionici – od potencijalnih zajmoprimaca koji žele iskoristiti svoje kripto bogatstvo, do posrednika poput brokera, pa čak i regulatora – trebat će vremena i pomoći da usvoje ovaj novi način razmišljanja. Na isti način na koji su kriptovalute preoblikovale same naše definicije o tome što su novac i valuta, kriptohipoteke mogu redefinirati ponude vrijednosti u cijeloj industriji nekretnina. 

O Autor:

Troy Huerta je izvršni direktor tvrtke ByBrix, pružatelj financiranja za kupnju nekretnina osiguranih posjedima kriptovaluta.

Imate li nešto za reći o nekretninama ili bilo čemu drugom? Pišite nam ili se pridružite raspravi u našoj Telegram kanal. Također nas možete uhvatiti Tik Tok, Facebook, ili X / Twitter.

Izjava o odricanju od odgovornosti

Svi podaci sadržani na našoj web stranici objavljeni su u dobroj namjeri i samo u opće informativne svrhe. Svaka radnja koju čitatelj poduzme na informacijama koje se nalaze na našoj web stranici strogo je na vlastiti rizik.