Ulagači uvijek pokušavaju predvidjeti koliko će dionica vrijediti u budućnosti i koliko će njezina dividenda vjerojatno rasti tijekom vremena. Jedan od najboljih načina da to učinite je promatranje njegove povijesti - posebice posljednjih pet godina. Pet godina je dobar vremenski period za mjerenje cjelokupnog učinka dionice jer su tržišta unutar tog vremenskog okvira imala i uspon i pad.
Pogledajte jedan od vodećih zaklada za ulaganje u stambene nekretnine (REITs) i pogledajte koliko biste danas zaradili u dividendi da ste prije pet godina uložili 10,000 dolara u njegove dionice:
Mid-America Apartment Communities Inc. (NYSE: MAA) je rezidencijalni REIT sa sjedištem u Germantownu u Tennesseeju koji je specijaliziran za posjedovanje i iznajmljivanje stambenih kompleksa. Posjeduje više od 100,000 jedinica u 282 zajednice u 16 država i Washingtonu, DC Većina nekretnina Mid-America Apartment Communities nalazi se u jugoistočnim, jugozapadnim i srednjoatlantskim državama.
Mid-America Apartment Communities ima kapitalizaciju od 18.2 milijarde dolara. Završni raspon od 52 tjedna iznosi 141.13 USD do 217.64 USD, a najniža cijena dolazi sredinom listopada 2022. Od tada je porasla oko 10%, a posljednja cijena na zatvaranju bila je 155.28 USD.
Da ste u siječnju 10,000. uložili 2018 USD u Mid-America Apartment Communities, dobili biste 107.23 dionice po cijeni od 93.25 USD. U to vrijeme tromjesečna dividenda plaćala je 0.923 USD po dionici.
Tijekom petogodišnjeg razdoblja, Mid-America Apartment Communities ima prilično dobre rezultate. Njegova dividenda porasla je za 51% na 1.40 USD po dionici. Zadnje povećanje dividende bilo je ovog mjeseca za 12%, sa 1.25 USD na 1.40 USD po dionici. Mid-America Apartment Communities također je povećala svoju dividendu za gotovo 15% u svibnju 2022., pa je bilo donekle iznenađujuće vidjeti još jedno veliko povećanje dividende ovog mjeseca. Bila su to dva najveća povećanja dividendi u povijesti stambenih zajednica u Srednjoj Americi.
Ukupni povrat vaše petogodišnje investicije bio bi 62.03 USD u aprecijaciji i 20.79 USD u dividendi za ukupni povrat od 82.82 USD po dionici, ili 88.81%. Vaša početna investicija od 10,000 dolara danas bi vrijedila 18,880.58 dolara.
Ako ste odlučili ponovno uložiti dividendu, vaših izvornih 107.23 dionice naraslo bi na 125.42 dionice za ukupni povrat od 94.72%. Izvorna investicija od 10,000 dolara sada bi vrijedila 19,469 dolara.
Mid-America Apartment Communities ima rekord od 115 uzastopnih isplata dividendi. Nikada nije smanjio svoju dividendu tijekom proteklih pet godina, čak ni tijekom najgoreg razdoblja pandemije COVID-19.
Mid-America Apartment Communities ima sredstva iz poslovanja (FFO) od 8.41 USD i isplaćuje 5.60 USD godišnje dividende, za prilično siguran omjer isplate od 66.5%. Sadašnji dividendni prinos je 3.6%.
Ironija 2022., godine u kojoj je Mid-America Apartment Communities imala ukupni povrat od negativnih 28.51%, jest da su zapravo rasle prihode i FFO zbog priljeva stanara koji su se preselili iz sjevernih područja SAD-a u Sunce Pojas. Prihod u trećem tromjesečju bio je 15% ispred trećeg tromjesečja 2021., a FFO od 2.19 USD bio je za 0.34 USD viši od trećeg tromjesečja 2021. To bi sugeriralo da bi, po sadašnjoj cijeni i s obzirom na velikodušno povećanje dividende, stambene zajednice u Srednjoj Americi moglo imati mnogo pozitivnih strana u 2023.
Provjerite više o nekretninama tvrtke Benzinga
Ne propustite obavijesti u stvarnom vremenu o svojim dionicama – pridružite se Benzinga Pro besplatno! Isprobajte alat koji će vam pomoći ulagati pametnije, brže i bolje.
Ovaj se članak izvorno pojavio benzinga.com
© 2023. Benzinga.com. Benzinga ne daje savjete o ulaganju. Sva prava pridržana.
Izvor: https://finance.yahoo.com/news/invested-10k-mid-america-apartments-180523581.html