Mnogi iznajmljivači vjeruju da se u velikim američkim gradovima sprema kriza troškova života.
New York se pojavljuje kao žarište inflacije najamnina. Prosječna najamnina jednosobnih stanova na Manhattanu porasla je na 1 dolara mjesečno u svibnju 3,995., što je povećanje od 2022% u odnosu na godinu dana, prema Zumperu.
Iznenadni, dvoznamenkasti skokovi najamnine pogađaju druga središta, uključujući Chicago, Los Angeles i Austin u Teksasu. Zumper podaci pokazuju da je rast posebno snažan u gradovima Sun Belta kao što je Miami, gdje su najamnine porasle na 2,700 USD mjesečno u svibnju 2022., što je povećanje od 64% u odnosu na godinu prije.
Tijekom pandemije radnici su napustili najveće američke gradove. Dvije godine kasnije, iznajmljivači su se vratili, ali mnogi putnici nisu jer tvrtke pregovaraju o pojedinostima povratka u ured. Javni dužnosnici zabrinuti su zbog zaostajanja u prijevozu putnika u gradovima kao što je New York.
Ed Glaeser, ekonomist sa Sveučilišta Harvard, kaže da gradovi postaju sve važniji - ne manje - u doba rada na daljinu. “Kada zumirate na posao, propuštate priliku gledati starije ljude, gledati što su učinili i učiti od njih,” rekao je za CNBC u intervjuu.
No za iznajmljivače bi se povratak u sve skuplje gradove mogao činiti kao sirova stvar, pogotovo ako svoj posao mogu obavljati od kuće.
Istraživači kažu da rad na daljinu ograničava sposobnost tvrtki da osposobe nove radnike. Podaci koje proizvodi Microsoftova radna snaga sugerira da je teže dijeliti dubinske informacije na daljinu, što može stvoriti silose unutar ranga tvrtki.
“Mnoge od ovih tehnoloških tvrtki govore da možete raditi na daljinu”, rekla je Andra Ghent, profesorica financija na Sveučilištu Utah. "Ali, znate, u mnogim slučajevima oni također kažu, kao da vam nećemo platiti isti iznos."
Pogledajte gornji video kako biste saznali jesu li veliki gradovi još uvijek vrijedni toga.
Izvor: https://www.cnbc.com/2022/05/24/the-benefits-of-major-cities-amid-remote-work-and-rent-inflation.html