Xintiandi programer Shui On vidi moguću "zlatnu eru" nakon što je profit pao za 58% usred zatvaranja Šangaja

Dobit u Shui On Landu, razvojnoj tvrtki sa sjedištem u Hong Kongu popularne zabavne četvrti Xintiandi u Šangaju, pala je za 58.6% u prvih šest mjeseci ove godine na 450 milijuna juana jer su blokade povezane s Covidom utjecale na najam i nova ograničenja.

Prihodi tvrtke, kojom upravlja milijarder Vincent Lo, pali su 63% u odnosu na prethodnu godinu na 4.4 milijarde juana, rekao je Shui On u podnesku na burzi u Hong Kongu u četvrtak nakon zatvaranja trgovine. Njegove su dionice prošle godine pale za 23.6%.

“Tekuće izazovno globalno makroekonomsko okruženje, izbijanje Covida i kasnija ograničenja u Šangaju i drugim većim gradovima utjecali su na sve aspekte kineskog gospodarstva i njegovog tržišta nekretnina”, rekao je Shui On.

Ukupni rast kineskog BDP-a pao je na 0.4% u drugom tromjesečju u odnosu na prethodnu godinu; u Šangaju, gdje su milijuni iskusili blokade različitog trajanja u razdoblju od travnja do lipnja, BDP je pao za 5.7%.

Shui On je rekao da su kratkoročni poslovni izgledi suočeni s neizvjesnostima. "Kinesko gospodarstvo suočava se sa značajnim preprekama usred vrlo neizvjesnog geopolitičkog okruženja, napetih američko-kineskih odnosa i pooštravanja monetarne politike u naprednim gospodarstvima", navedeno je.

Kineska industrija nekretnina suočava se s daljnjim problemima zbog prekomjernog duga, istaknuo je developer. “Pitanje duga u sektoru nekretnina trebat će vremena da se riješi. Ipak, vlada ima politička sredstva i iskustvo za rješavanje procesa restrukturiranja dugova poduzetnika i rješavanje problema obustavljenog projekta.”

Xintiandi, susjedno jezero i susjedni park dio su većeg razvojnog područja pod nazivom "Taipingqiao" koje je 1996. pokrenuo hongkonški developer Shui On Land. Njegova 22 bloka dio su središnjeg Šangaja popularnog među graditeljima u Hong Kongu 1990-ih kada je grad bio u ranoj fazi gospodarskog procvata zemlje nakon Maoa. Tada oronulo stambeno područje prekriveno prepoznatljivim "longtang" rezidencijama i "shikumen" vratima s kamenim okvirima postalo je trendovski, nagrađivani orijentir otkako je dovršen 2001. godine.

Shui On je u četvrtak bio sjajan u svojoj procjeni investicijskih izgleda u zemlji u vrijeme kada se mnogi programeri bore.

"Iako su trenutni izgledi manje nego povoljni, nadolazeća korekcija tržišta trebala bi nam omogućiti stjecanje imovine na vrhunskim lokacijama po atraktivnim cijenama tijekom onoga što bi moglo biti zlatno doba za nova ulaganja", navodi se.

Što se tiče Šangaja, Shui On je rekao: „Konkurentnost i uloga Šangaja kao globalnog gospodarskog središta ostaju neoštećeni karantinom zbog Covid-19. Vlada će nastaviti jačati suradnju s globalnim poslovnim partnerima i podizati svoj međunarodni utjecaj u znanstvenim i tehnološkim inovacijama.”

Vrijeme će pokazati.

Pogledajte povezane postove:

Američke tvrtke izbjegle kineskim sankcijama zbog Pelosi Posjet: američko-kineski poslovni forum

Vlasnik Club Meda Fosun Tourism kaže da je gubitak u prvom poluvremenu smanjen; Francuska, Amerika je rasla

Vodeći brod najbogatijeg kineskog milijardera zabilježio dvoznamenkasti porast dobiti usred teške ekonomije

@rflannerychina