Dvije nekretnine koje se nalaze u Londonu su sada u izgradnji tokenizirano. Knight Dragon u vlasništvu hongkonškog tajkuna Henryja Chenga izdat će 100,000 sigurnosnih tokena za nekretnine, navodi Forbes.
Globalna odvjetnička tvrtka Baker McKenzie objavila je u utorak da je savjetovala Knight Dragon Investments Limited (“Knight Dragon”) i njegovu podružnicu KD Tokens Limited o tokenizaciji gospodarskih interesa u zgradi 191 sa 4 jedinicom, Upper Riverside Development – 191 jedinica luksuzni stambeni kompleks koji se nalazi u Londonu, Ujedinjeno Kraljevstvo.
Baker McKenzie ponudio je pravnu i financijsku strukturu te druge savjetodavne usluge, što je omogućilo Knight Dragonu da označi svoj luksuzni stambeni kompleks s 29 katova, koji je u središtu korporacijskog kultnog razvoja poluotoka Greenwich od deset milijuna četvornih metara.
Luksuzna stambena nekretnina sa 191 jedinicom posljednja je nekretnina u Ujedinjenom Kraljevstvu. ponuda sigurnosnih tokena (STO) i prvi projekt tokenizacije nekretnina tvrtke Knight Dragon Investments planiraju tokenizirati oko 500 milijuna dolara svojih projekata nekretnina diljem Ujedinjenog Kraljevstva u bliskoj budućnosti.
Knight Dragon, investitor nekretnina sa sjedištem u Londonu u vlasništvu hongkonškog tajkuna Henry Chenga, tokenizirao je najmanje 140 milijuna dolara vrijednosti luksuzne stambene nekretnine od 191 jedinice.
Prema Forbesu, pozivajući se na najavu Knight Dragona da planira izdati 100,000 sigurnosnih tokena. Tokeni, nazvani KDB4, dat će svojim vlasnicima pravo na udio od 80% bruto dobiti ostvarene u Knight Dragon's Building 4.
KDB4 tokeni se stvaraju i digitaliziraju korištenjem Blockchain tehnologije i savjetodavnih usluga Baker McKenzie te se izdaju na toj tehnologiji. Ulagači (vlasnici tokena KDB4) dijelit će 80% bruto dobiti ostvarene od vrhunskog razvoja nekretnina u središnjem Londonu. Dio dobiti ostvarene od Greenwich Peninsula Building 4 bit će podijeljen svakom posjedniku KDB4 tokena.
Knight Dragon's Struktura tokena je podržana revidiranim, stvarnim novčanim tokovima imovine. Uz blockchain, ulagači imaju koristi od jednostavnosti i transparentnosti tokena, što predstavlja dobit od vrhunskog razvoja nekretnina u središnjem Londonu. Nositelji tokena također će automatski imati pravo na budući razvoj Knight Dragon-a na poluotoku Greenwich, s tim da će imati prvo pravo ulagati u ili kupovati buduće ponude od Knight Dragona.
Joy Lam, stručnjakinja za virtualnu imovinu, koja je predvodila tim Baker McKenzie u savjetovanju Knight Dragona, rekla je da je tokenizacija zgrade Knight Dragon revolucionarna transakcija koja transformira tradicionalno nelikvidnu imovinu u učinkovit i transparentan investicijski proizvod koji je dostupan širokom baza investitora.
“Zadovoljstvo nam je što možemo savjetovati o strukturi i ponudi ovih digitalnih tokena na bazi blockchaina koji predstavljaju frakcionizirani interes u ekonomiji vrhunskih nekretnina u središnjem Londonu. Ova inovativna transakcija jasno pokazuje kako blockchain tehnologiju mogu iskoristiti vlasnici imovine orijentirani na budućnost.”
Knight Dragon Developments je programer nekretnina, dizajner interijera, investitor u nekretnine i upravitelj nekretnina. Tvrtka za razvoj nekretnina osnovana je u Hong Kongu s iskusnim razvojnim timom i investicijsko je sredstvo u vlasništvu Henryja Chenga iz New World Developmenta.
Urbana regeneracija poluotoka Greenwich postaje dovoljno velika da se održi u odnosu na masivne nebodere od 51 kata Canary Wharfa.
Bivša industrijska lokacija, Greenwich Peninsula spreman je postati dom za 40,000 ljudi u sljedećih 10 godina. Pojavljuje se kao destinacija koju treba posjetiti i mjesto za rad i razvoj poslovanja – posebno za one u kreativnim industrijama.
Oko 5,000 stanovnika već se uselilo u dva od sedam već završenih kvartova (Upper Riverside i Lower Riverside).
Dr Henry Cheng Kar-Shun, sin osnivača Chow Tai Fook Jewellery Group, predsjednik je Knight Dragon. Dr. Cheng je surađivao s osnivačem i potpredsjednikom Knight Dragona Sammyjem Leejem i izvršnim direktorom Richardom Margreeom na preuzimanju Greenwich Peninsula još 2012. godine.
Blockchain potiče poslovanje nekretninama
Najnoviji razvoj Knight Dragona svjedoči o tome nekretnine temeljene na blockchainu dobiva sve veću popularnost kao način na koji investitori, kupci i prodavači međusobno komuniciraju i uče o nekretninama.
Blockchain ima ogroman utjecaj na industriju nekretnina. Iskorištavanjem tehnologije distribuirane knjige (DLT), povjerenje se povećava kroz veću transparentnost u sektoru. Povjerenje u web stranice za nekretnine, agente i popise nekretnina je imperativ u industriji. Blockchain ubrzava ugovorne procese, štedi vrijeme i smanjuje troškove.
Tehnologija omogućuje korisnicima da tokeniziraju kuće, nekretnine i stanove i predstavljaju ih na blockchainu.
Izvor slike: Shutterstock
Izvor: https://blockchain.news/news/henry-cheng-owned-knight-dragon-to-issue-100-000-tokens-for-luxury-real-estates-in-london